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Maison semi-mitoyenne, Simongát utca 8

1164 Budapest, Cinkota

Maison familiale de luxe à Budapest, 16e arrond...

Dans l'une des banlieues les plus paisibles du 16e arrondissement de Budapest, à Cinkota, nous proposons à la vente une maison familiale haut de gamme de 224 m² située sur un magnifique terrain paysager de 868 m².

L'établissement associe parfaitement technologie moderne et luxe durable, avec de faibles coûts d'entretien.

L'aménagement bien conçu comprend 2 salons, 4 chambres, un bureau, un dressing et 3 salles de bains, ce qui le rend idéal même pour une vie multigénérationnelle. Le confort est amélioré par un espace bien-être (sauna finlandais, baignoire de massage), une terrasse couverte chauffée/climatisée et une cuisine d'été.

La maison a subi d'importantes améliorations ces dernières années, notamment :

• Isolation en graphite de 15 cm

• Système solaire de 6 kW

• plusieurs unités de climatisation

• Fenêtres et portes isolées modernes

• nouvelle toiture de haute qualité

Le jardin soigneusement conçu est une véritable oasis. Il comprend :

• piscine chauffée

• bassin d'ornement

• belvédère et espace barbecue

• système d'irrigation automatique

• éclairage d'ambiance du jardin

L'établissement comprend également 2 garages et des places de parking couvertes supplémentaires.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec l'autoroute M0, le train de banlieue (HÉV) et les lignes de bus à quelques minutes.

Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de haute qualité, prête à emménager, dans un endroit calme et bien desservi.

Disponible pour occupation en peu de temps.

Pour visionner ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente
270 000 000 HUF (453 700 710 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie
224 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673789
Prix de vente 270 000 000 HUF (453 700 710 F CFA)
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 3
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Salles de bain sans toilettes 2
Espace de vie 224 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 3
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Abri auto, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure
Télécommunications Télévision, Internet
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Carreau de brique, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Jacuzzi, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Inspections État des lieux (22 mars 2026), conditions are like on the pictures, well maintained property with lot of potential.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1979
Inauguration 1979
Étages 3
Ascenseur Non
Fondation Béton
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Chauffage à bois et à granulés, Radiateur
Matériaux de construction Carreau
Matériaux de toiture Tôle
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Pavillon, Vestibule, Piscine, Garage, Parking, Buanderie
Surface du terrain 868 m²
Nombre de places de stationnement 7
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Classe énergétique

A

Services

Équitation 0.5 km, Cinkotai Lovasudvar
 
Maternelle 0.6 km, Cinkotai Waldorf Óvoda
 
Centre ville 8 km, Örs vezér tere
 
École 0.7 km, Szerb Antal High School
 
École 1 km, Ilona Batthyány Primary School
 
Épicerie 1 km  
Club de remise en forme 1 km  
Autres 8 km, Örs vezér tere
 

Accès au transport public

Tram 1.6 km, Cinkota
 
Bus 0.1 km, Nagytarcsai út
 
Métro 8 km, Örs vezér tere
 

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Taxes 4 %
Procuration 1 %

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