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Condominium , Nahkurinkatu 16
94100 Kemi, Keskusta
4h, k, km/h, vh, et, balcon vitré
Vu des lumières, un appartement situé au 1er étage avec des fenêtres orientées dans trois directions. Balconnet vitré orienté au sud. Situation centrale, école et maternelle de l'autre côté de la rue, supérette presque à côté. Des mesures de rénovation et d'entretien ont été prises dans la société immobilière, notamment de nouvelles serrures, un toit étanche, des conduites d'eau domestiques et des égouts étanches. Aucune rénovation majeure n'est prévue. L'appartement est propre et prêt à emménager.
Possibilité d'acheter un garage chauffé avec ses propres actions, pour 10 000€. Il y a aussi un point d'eau dans l'écurie.
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Prix de vente sans contrainte
59 000 € (38 631 234 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
102.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673774 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 59 000 € (38 631 234 F CFA) |
| Prix de vente | 54 564 € (35 726 519 F CFA) |
| Part des engagements | 4 436 € (2 904 715 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 102.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon le contrat, la demande du vendeur est d'environ 1 mois pour les transactions. |
| Équipements | Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Dressing Salle de bain Hall Balcon vitré |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié, Lino, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
Mesure de l'humidité
(12 janv. 2026) Mesure de l'humidité (12 août 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1-3307 |
| Description | 4h, k, km/h, vh, et, balcon vitré |
| Information supplémentaire | Porte de garage 10 000€, prix de vente 9 441,09€. Part du prêt 558,91€ (8 septembre 2025). Les frais d'entretien incluent un prêt d'entretien souscrit par la société immobilière de 1,19 €/m², pour la rénovation du toit, des gouttières et de l'asphalte. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Inauguration | 1962 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Verrous 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Parties communes 2023 (Effectué) Balcons 2022 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Parties communes 2017 (Effectué) Chauffage 2016 (Effectué) Chauffage 2015 (Effectué) Autre 2014 (Effectué) Autre 2013 (Effectué) Autre 2012 (Effectué) Tuyaux d'eau 2012 (Effectué) Parties communes 2011 (Effectué) Autre 2009 (Effectué) Chauffage 2007 (Effectué) Tuyaux d'eau 2001 (Effectué) Égoûts 2000 (Effectué) Fenêtres 1998 (Effectué) Chauffage 1997 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Buanderie |
| Réf | 240-1-120-2 |
| Impôt foncier à l'année |
3 600 €
2 357 160,03 CFA |
| Gestionnaire | AVAK Isännöinti |
| Coordonnées du gestionnaire | Arto Vakkala, 0400 696410, arto.vakkala@avaki.fi |
| Maintenance | Kiinteistö Prusila Ky. |
| Surface du terrain | 2500 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-osakeyhtiö Nahkurinkulma |
|---|---|
| Année de fondation | 1955 |
| Nombre de partages | 37 034 |
| Logements | 15 |
| Superficie des logements | 1068 m² |
| Droit de rachat | Oui |
Frais mensuels
| Entretien | 615 € / mois (402 681,5 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 111,62 € / mois (73 085,06 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 095,33 CFA) / personne (estimation) |
| Autre | 82,62 € / mois (54 096,82 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 184 € (120 477 F CFA) |
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