Villa, VIA G. MATTEOTTI 109
02047 Poggio mirteto, Poggio Mirteto
ROME SABINA-POGGIO MIRTETO
La Sabina est l'une des terres les plus authentiques du centre de l'Italie : un paysage de villages historiques, de collines d'oliviers et d'une nature préservée, à proximité de Rome.
Cette région conserve un charme ancien et est profondément liée aux origines de la Ville éternelle : la tradition historique évoque le rôle des Sabins dans la naissance et les premiers siècles de Rome, à travers des personnages tels que Tito Tazio et Numa Pompilio.
Aujourd'hui, La Sabina allie histoire et qualité de vie avec un emplacement particulièrement pratique. Il est facilement accessible depuis Rome en voiture et en train :
TRAIN : depuis l'aéroport de Fiumicino, en traversant Rome, vous pouvez facilement rejoindre les gares de Fara Sabina-Montelibretti, Poggio Mirteto, Gavignano Sabino et Stimigliano.
VOITURE : La Sabina est facilement accessible par la Via Salaria, qui part de Rome et traverse l'ensemble du territoire, ou par l'autoroute A1, avec la sortie au péage de Fiano Romano ou Ponzano Romano-Soratte.
La Sabina est donc le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un lieu riche en histoire et en beauté, bien desservi et idéal pour découvrir Rome et le cœur le plus authentique de l'Italie.
Prix de vente
284 000 € (187 373 947 F CFA)Pièces
8Chambres
3Salles de bain
3Espace de vie
230 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673702 |
|---|---|
| Prix de vente | 284 000 € (187 373 947 F CFA) |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 230 m² |
| Surface totale | 257 m² |
| Superficie des autres espaces | 27 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Parking | Garage, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière , Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Cour privée, Jardin, Quartier, Ville, Nature, Parc |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Internet, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Faïence |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Information supplémentaire | Caractérisée par de grands espaces bien répartis et par des vues panoramiques lumineuses vers le sud-ouest, sur le parc San Paolo et le mont Soratte. Superficie totale : 202 mètres carrés cadastraux Espaces extérieurs : jardin pavé, véranda, terrasses et balcons Box et cave Emplacement idéal, tous les services sont accessibles à pied. Distribution interne : sous-sol • Salon avec cuisine et cheminée • Salle de bains • Local technique • Garde-manger • Véranda et jardin pavé • Garage au rez-de-chaussée • Jardin d'entrée • Salon double avec cheminée et petite terrasse • Cuisine avec coin repas... |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1971 |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Inauguration | 1971 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | E, 2013 |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage solaire, Radiateur, Pompe à chaleur air, Pompe à chaleur géothermique, Chauffage par air chaud |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre |
| Parties communes | Local technique, Garage, Parking, Buanderie |
| Impôt foncier à l'année |
1 000 €
659 767,42 CFA |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Frais mensuels
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