Maison individuelle, Augstkalni
4823 Prauliena Parish, Prauliena
L'offre inclut une propriété rare dans l'un des plus beaux endroits de Vidzeme, sur les rives de la rivière Aiviekste, à seulement 17 km de Madona. C'est un lieu où la nature, l'histoire et le confort moderne se fondent dans un environnement harmonieux.
Trois impressionnants bâtiments en pierre (305 m2, 305 m2 et 240 m2), un moulin à vent historique et une rive privée de 544 mètres de long sont situés sur un territoire de près de 7 hectares. Une cour paysagée avec des allées en gravier et un belvédère avec grill en acier inoxydable.
La maison d'hôtes entièrement rénovée avec sauna fonctionne déjà comme un objet touristique prêt à l'emploi et de haute qualité. Elle comprend un hall spacieux avec cheminée, sept chambres et des équipements modernes. C'est l'occasion de démarrer ou de développer immédiatement votre activité hôtelière sans investissements supplémentaires.
De plus, il y a une maison d'habitation spacieuse pour le confort de la famille, ainsi qu'un deuxième bâtiment en pierre présentant un potentiel de développement important, pour l'agrandissement de la capacité d'accueil, un espace spa ou un projet résidentiel exclusif.
L'intimité, l'espace et un environnement authentique font de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent plus que de l'immobilier, un style de vie à valeur ajoutée.
Prix de vente
220 000 € (144 589 845 F CFA)Pièces
12Chambres
10Salles de bain
4Espace de vie
610 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673655 |
|---|---|
| Prix de vente | 220 000 € (144 589 845 F CFA) |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 10 |
| Salles de bain | 4 |
| Espace de vie | 610 m² |
| Surface totale | 910 m² |
| Superficie des autres espaces | 300 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Vues | Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Nature, Rivière |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1900 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Cave froide |
| Surface du terrain | 58000 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Entretien | 500 € / mois (328 613,28 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 300 € (197 168 F CFA) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 1,5 % |
| Frais d'enregistrement | 50 € (32 861 F CFA) (Estimation) |
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