Maison individuelle, Porotie 1 B
90650 Oulu, Kynsilehto
Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.
Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.
The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.
The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Portes ouvertes : 29 mars 2026
14:00 – 14:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente
369 000 € (241 654 003 F CFA)Pièces
7Chambres
5Salles de bain
1Espace de vie
160 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673624 |
|---|---|
| Prix de vente | 369 000 € (241 654 003 F CFA) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 160 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Sauna Tanière Dressing Buanderie Hall Terrasse Balcon |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Quartier, Forêt |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure, Grenier |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle |
| Inspections |
État des lieux
(25 mai 2023) État des lieux (26 sept. 2019) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Inauguration | 1997 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Bois |
| Réf | 564-66-93-6 |
| Impôt foncier à l'année |
611,99 €
400 785,46 CFA |
| Charges | 501 095,31 € (328 161 754,36 CFA) |
| Surface du terrain | 938 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité | 199 € / mois (130 322,89 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 90 € / mois (58 940 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 29 € / mois (18 991,78 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 641 F CFA) |
| Autres coûts | 143 € (93 649 F CFA) |
| Contrats | 75 € (49 117 F CFA) |
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