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Villa, Lac Rose
22300 Sangalcam, Ndiakhirate digue
HÔTEL LE TRARZA A VENDRE – LAC ROSE, SÉNÉGAL
Opportunité exceptionnelle d’investissement hôtelier :
Situé en bordure directe du célèbre Lac Rose (Lac Retba), l’Hôtel Le Trarza représente une opportunité rare d’acquisition d’un établissement hôtelier au cœur de l’un des sites touristiques les plus emblématiques du Sénégal.
À seulement 30 km de Dakar et 50 km de Saly, cet hôtel bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique en plein développement, très prisée par les visiteurs internationaux, les amateurs de nature et les voyageurs en quête d’authenticité.
Implanté dans un cadre naturel exceptionnel, entre lac salé aux reflets roses, dunes sahéliennes et jardins tropicaux, l’hôtel offre une atmosphère paisible et dépaysante, idéale pour le développement d’un resort touristique, d’un hôtel de charme ou d’un centre d’événements.
DESCRIPTION DE L’HÔTEL
L’Hôtel Trarza est un établissement touristique construit les pieds dans l’eau du Lac Rose, au cœur d’un jardin exotique et d’une bananeraie, offrant un cadre naturel unique et privilégié.
L’établissement dispose d’infrastructures permettant d’accueillir aussi bien une clientèle touristique que des séminaires, événements privés ou séjours de groupes.
Hébergement
L’hôtel comprend :
• 30 chambres principales
• 7 chambres supplémentaires dans l’annexe.
INFRASTRUCTURES ET SERVICES
Restaurant panoramique sur pilotis
L’hôtel dispose d’un restaurant et d’un bar sur pilotis, offrant une vue exceptionnelle sur le Lac Rose.
Piscines
L’établissement comprend plusieurs espaces de détente :
• piscine principale 12 × 6 mètres
• bassin pour enfants
• piscine à débordement avec vue sur le lac
• plage aménagée 30 × 10 mètres
• couloir de nage 30 × 3 mètres
• espace détente avec transats.
Prix de vente
2 500 000 000 F CFA
Pièces
40
Chambres
37
Salles de bain
37
Espace de vie
10000 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673529 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 500 000 000 F CFA |
| Pièces | 40 |
| Chambres | 37 |
| Salles de bain | 37 |
| Toilettes | 39 |
| Espace de vie | 10000 m² |
| Descriptif des espaces de vie | L’hôtel comprend : • 30 chambres principales • 7 chambres supplémentaires dans l’annexe Typologies : 2 chambres quadruples • salle d’eau et WC • climatisation • télévision • eau chaude • terrasse extérieure 20 chambres standards • simples, doubles ou triples • salle d’eau et WC • climatisation • télévision • terrasse ou balcon 5 chambres VIP (environ 50 m²) • salle de bain • WC séparé • dressing • télévision • salon avec canapé • balcon privé • climatisation et eau chaude 1 bungalow indépendant de 100 m² • 3 chambres • capacité d’accueil : 6 personnes • 3 salles d’eau Autres équipements : • parking sécurisé jour et nuit • groupe électrogène • terrasses avec vue sur le lac |
| Description des autres espaces | L’hôtel dispose d’un restaurant et d’un bar sur pilotis, offrant une vue exceptionnelle sur le Lac Rose. Cuisine proposée : • fruits de mer • gambas grillées • grillades de poissons et de viandes • crêpes et desserts • spécialités sénégalaises • méchoui Piscines L’établissement comprend plusieurs espaces de détente : • piscine principale 12 × 6 mètres • bassin pour enfants • piscine à débordement avec vue sur le lac • plage aménagée 30 × 10 mètres • couloir de nage 30 × 3 mètres • espace détente avec transats Espaces événements et séminaires L’hôtel propose également : • salles de séminaires équipées • espaces pour team building • salle de réception • organisation d’événements sportifs |
| Description de la zone | LE LAC ROSE – UNE DESTINATION TOURISTIQUE UNIQUE Le Lac Retba, connu mondialement sous le nom de Lac Rose, est l’un des sites naturels les plus emblématiques du Sénégal. Sa couleur rose spectaculaire, due à la présence d’une micro-algue et à la forte concentration en sel, attire chaque année des milliers de visiteurs. La zone du Lac Rose est également célèbre pour : • la récolte traditionnelle du sel • les paysages désertiques et les dunes • les circuits du mythique Rallye Paris-Dakar Le secteur connaît aujourd’hui un fort potentiel de développement touristique et immobilier. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Mer, Lac |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | L’hôtel comprend : • 30 chambres principales • 7 chambres supplémentaires dans l’annexe • parking sécurisé jour et nuit • groupe électrogène • terrasses avec vue sur le lac - Restaurant - piscine |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Inauguration | 2010 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Revêtement bois |
| Parties communes | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Buanderie |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Notaire | 10 % (Estimation) |
|---|---|
| Commission | 1 % |
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