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Condominium , RUE ABEL BALLIF

06590 Théoule-sur-Mer, Centre Ville

lUXURY APARTMENT WITH A SEA VIEW

The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you! With a large 175m² garden and a spacious 20m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50m², a 20m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.

Prix de vente
1 350 000 € (884 763 599 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
126 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673517
Nouvelle construction Oui
Prix de vente 1 350 000 € (884 763 599 F CFA)
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 2
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 126 m²
Surface totale 322 m²
Superficie des autres espaces 196 m²
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Neuf
Parking Garage, Garage de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage
Vues Mer
Rangements Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Télévision, Télévision par câble, Internet, Antenne
Surfaces de sol Parquet, Carrelage, Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Jacuzzi, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description APARTMENT 400 METERS FROM THE BEACH "AIGUILLE"

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2025
Inauguration 2025
Étages 4
Ascenseur Non
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Carreau, Béton
Parties communes Garage, Parking
Impôt foncier à l'année 2 200 €
1 441 836,98 CFA
Nombre de places de stationnement 2
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Location
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Classe énergétique

A

Services

Restaurant 0.3 km  
Parc 0.4 km  
Centre ville 0.8 km  
Plage 0.4 km  

Accès au transport public

Bus 0.2 km  
Aéroport 25 km  

Frais mensuels

Électricité 100 € / mois (65 538,04 CFA)

Frais d'achat

Notaire 2,5 %

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