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Condominium , Dubai, Dubai

Dubai, Academic City

Un mode de vie moderne, très bien situé

Découvrez la quintessence de la vie moderne dans la ville universitaire de Dubaï, plaque tournante du savoir et de l'innovation. Cette superbe maison neuve a une surface habitable spacieuse de 33 mètres carrés, parfaitement complétée par une surface construite de 38 mètres carrés et des pièces supplémentaires de 5 mètres carrés. Le plan d'étage ouvert, les grandes fenêtres et les balcons laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la cour privée, le jardin et le quartier. Profitez de surfaces de haute qualité, de fonctionnalités adaptées à la maison intelligente et de matériaux de haute qualité partout. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 toilette, cet établissement est parfait pour les célibataires ou les couples. Le bâtiment compte 24 étages, une salle de fitness, une piscine, un parking et une terrasse sur le toit. Situé à proximité d'un centre commercial, d'une école, d'une épicerie, d'une université, d'un centre de santé et d'un restaurant, vous aurez tout ce dont vous avez besoin sur le pas de votre porte. Profitez de la station de métro la plus proche et accédez facilement à l'aéroport international de Dubaï.

APPARTEMENTS ET PRIX :

Surface de l'unité (environ) Prix à partir de (€)

Studio ~ 38 m²

à partir de 178 000€

1 chambre ~ 58 m²

à partir de 246 000€

2 chambres ~ 93 m²

à partir de 367 000€

(Les prix varient en fonction de l'étage, de la vue et de la disponibilité.)

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Prix de vente
178 000 € (117 079 221 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
33 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673398
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 178 000 € (117 079 221 F CFA)
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 33 m²
Surface totale 38 m²
Superficie des autres espaces 5 m²
Descriptif des espaces de vie partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes.
Description des autres espaces AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor.
Description de la zone LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 26
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Nord)
Cuisine ouverte (Nord)
Balcon (Nord)
Vues Cour, Cour privée, Quartier, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description Bons locations/Emplacement idéal, retour sur investissement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2027
Inauguration 2026
Étages 24
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.5 km  
École 0.5 km  
Épicerie 0.1 km  
Université 0.4 km  
Centre de santé 0.3 km  
Hôpital 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 3 km  
Marina 15 km  
Plage 15 km  

Accès au transport public

Métro 0.5 km  
Aéroport 15 km  

Frais mensuels

Entretien 300 € / mois (197 324,53 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (789 298 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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