Cottage, Huoseuslammentie 2
91300 Ylikiiminki, Sanginkylä
A Unique Opportunity!
On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.
The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.
From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.
The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.
The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.
Prix de vente
129 000 € (85 224 475 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
61 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673377 |
|---|---|
| Prix de vente | 129 000 € (85 224 475 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 61 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Available 1 month after the sale |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Buanderie Sauna Grenier |
| Vues | Cour privée, Rivière |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Chauffe-eau, Miroir |
| Inspections | État des lieux (26 mai 2020) |
| Description | 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Autre 2025 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) |
| Réf | 889-404-1-38 |
| Impôt foncier à l'année |
500,04 €
330 353,85 CFA |
| Surface du terrain | 7880 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 82 € / mois (54 173,7 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (113 633 F CFA) |
| Contrats | 143 € (94 474 F CFA) |
| Autres coûts | 236 € (155 915 F CFA) |
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