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Cottage, Huoseuslammentie 2

91300 Ylikiiminki, Sanginkylä

Massive Log Villa on the Shore of Kiiminkijoki

A Unique Opportunity!

On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.

The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.

From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.

The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.

The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.

Anne Ylivirta

English Finnish
Agent immobilier
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
129 000 € (85 224 475 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
61 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 673377
Prix de vente 129 000 € (85 224 475 F CFA)
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 61 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Available 1 month after the sale
Parking Espace de stationnement
Équipements Pompe à chaleur à air, Cheminée
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Toilettes
Salle de bain
Buanderie
Sauna
Grenier
Vues Cour privée, Rivière
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Bois brut
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Chauffe-eau, Miroir
Inspections État des lieux (26 mai 2020)
Description 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre
Rénovations Autre 2025 (Effectué)
Autre 2020 (Effectué)
Réf 889-404-1-38
Impôt foncier à l'année 500,04 €
330 353,85 CFA
Surface du terrain 7880 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Frais mensuels

Électricité 82 € / mois (54 173,7 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (113 633 F CFA)
Contrats 143 € (94 474 F CFA)
Autres coûts 236 € (155 915 F CFA)

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