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Villa
23242 Posedarje
Villa neuve en première ligne avec piscine dans...
Villa de luxe récemment construite en bord de mer en Dalmatie en 2025 — Au premier rang de la mer avec piscine, vue panoramique et accès direct à la plage !
À vendre se trouve une villa moderne unique en bord de mer située dans une paisible baie de Dalmatie, offrant un accès direct à la plage et un niveau d'intimité exceptionnel.
Possibilité d'amarrer devant la villa.
Cette propriété au premier rang de la mer, construite en 2025, représente une opportunité rare d'acquérir de l'immobilier de luxe récemment construit en Croatie, alliant architecture contemporaine, élégance et beauté intacte de la côte adriatique.
La villa a une surface intérieure totale de 210 m² et est située sur un terrain de 310 m². La propriété est conçue selon un concept en cascade, descendant doucement vers la mer et maximisant les vues panoramiques sur l'Adriatique depuis tous les niveaux. Sa position surélevée et sa disposition en terrasse créent un lien parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en garantissant intimité et exclusivité.
Prix de vente
1 500 000 € (983 767 335 F CFA)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
210 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673191 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 1 500 000 € (983 767 335 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 210 m² |
| Superficie des autres espaces | 40 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| Description des autres espaces | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Description de la zone | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Mer, Piscine |
| Description | Villa près de la plage et de la jetée dans la région de Zadar |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre |
| Parties communes | Piscine |
| Réf | RE-LB-IRO2819 |
| Gestionnaire | Elena Stolz |
| Coordonnées du gestionnaire | 091 357 30 71 |
| Surface du terrain | 310 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 15 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
Frais d'achat
| Commission |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
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