Villa, Sienitie 4
99130 Sirkka, Levi
This villa, completed in 2024, has been designed to blend harmoniously with the unique natural surroundings of Lapland. The villa is heated with an energy-efficient geothermal system that also provides cooling in the summer, and the water-circulating underfloor heating ensures a pleasant, even warmth in winter. Remote controls for lighting, heating, cooling, electric car charging, smart locks, and the hot tub make life easy.
The two bedrooms and loft offer comfortable accommodation for up to nine guests. The open-plan living room and kitchen feature expansive windows that act like a living painting, changing with the weather and seasons. Sauna moments become truly relaxing thanks to alder benches and the gentle heat of the Harvia Forte "always ready" heater. The experience is crowned by a high-quality Wellis Kilimanjaro hot tub located on the covered terrace.
The Polar House thermal log structure ensures excellent energy efficiency. BerryAlloc hardwood floors and natural slate surfaces complement the overall design while offering durability and long-lasting quality.
The villa has strong short-term rental potential, with a gross rental yield of €55,000. You can continue profitable short-term renting or take the villa into your own holiday use.
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Prix de vente
495 000 € (323 717 509 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
87 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 673097 |
|---|---|
| Prix de vente | 495 000 € (323 717 509 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 87 m² |
| Surface totale | 89.4 m² |
| Superficie des autres espaces | 2.4 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 12 avr. 2026 |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine-salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Buanderie Patio |
| Vues | Cour privée, Forêt |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Douche de bidet, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Évier |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Réf | 261-409-114-106 |
| Impôt foncier à l'année |
878,21 €
574 327,18 CFA |
| Charges | 400 000 € (261 589 906 CFA) |
| Maintenance | omatoiminen |
| Surface du terrain | 1124 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 80 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 7.3 km |
|---|---|
| Restaurant | 3.6 km |
| Ski |
2 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto |
Accès au transport public
| Aéroport |
13 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Frais mensuels
| Électricité | 3 057 € / année (1 999 200,86 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau |
20 € / mois (13 079,5 CFA)
(estimation)
€20 per person per month, according to consumption. Levin Vesihuolto Oy basic fee: €52 per year + water charges based on consumption: Fresh water: €1.67 / m³ Wastewater: €2.48 / m³ |
| Ordures ménagères |
20 € / mois (13 079,5 CFA)
(estimation)
If the waste bin is emptied on average once per month: Lapeco basic fee: €27 per year Regional collection point fee: €70 per year Emptying charges according to Lapeco’s price list: Waste bin 120–140 liters: €12.64 per emptying |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 172 € (112 484 F CFA) |
| Notaire | 72 € (46 759 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement |
50 € (32 699 F CFA) Electronic mortgage deed transfer cost: €25 per deed |
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