Maison individuelle, Harjukatu 28
37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki
Une maison de leader pleine d'atmosphère sur son propre terrain, du célèbre Kauppilanmäki
Bienvenue dans cette maison indépendante du célèbre quartier de Kauppilanmäki. Cette maison allie un esprit traditionnel à des réformes mises en œuvre.
La maison a été entièrement rénovée dans les années 1990 et de nouveau depuis les années 2010. Les rénovations incluent les fenêtres et les portes, les drains avec des panneaux de barrage et l'isolation extérieure du socle. La technologie de chauffage au mazout à l'aide de réservoirs a également été renouvelée dans les années 1990. Une cheminée à accumulation installée au rez-de-chaussée apporte de la chaleur et crée une atmosphère chaleureuse, en particulier pour les soirées d'automne et d'hiver.
L'intérieur respecte l'esprit d'origine de la maison : les surfaces en bois et les détails typiques de l'époque ont été magnifiquement mis en valeur dans le respect de la tradition. Le résultat final est une maison chaleureuse et confortable.
L'emplacement est excellent : les sentiers de plage pour faire du jogging passent presque devant la porte de la maison, les divers services du centre et ses gares routières sont accessibles à pied, tout comme la nouvelle école unifiée et la nouvelle école maternelle. Le quartier est calme et bien entretenu. C'est le choix idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature tout en étant au centre.
Il y a quelque chose dans cette maison. Venez vous y sentir par vous-même. ✨
Prix de vente
115 000 € (75 422 162 F CFA)Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
100 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672665 |
|---|---|
| Prix de vente | 115 000 € (75 422 162 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 100 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
2 mois après la transaction ou selon le contrat. |
| Parking | Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Cheminée |
| Surfaces |
Hall
Salon Salon Cuisine Toilettes Chambre Chambre Toilettes Sauna Salle de bain Cave Remise extérieure |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Lino, Bois, Béton |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Siège de toilette |
| Inspections | État des lieux (19 févr. 2026) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4 h, k, 2 wc, kph/wc, s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Inauguration | 1949 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage au fioul, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Conduits 2026 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Portes 2021 (Effectué) Drain souterrain 2019 (Effectué) Plinthe 2019 (Effectué) Portes 2010 (Effectué) Fenêtres 2010 (Effectué) Chauffage 2010 (Effectué) Tuyaux d'eau 1990 (Effectué) Égoûts 1990 (Effectué) Électricité 1990 (Effectué) |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique |
| Réf | 908-3-26-10 |
| Impôt foncier à l'année |
179,68 €
117 842,21 CFA |
| Surface du terrain | 864 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Chauffage | 0 € / année (0 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 0 € / année (0 CFA) (estimation) |
| Autre | 0 € / année (0 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 179,68 € / année (117 842,21 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 143 € (93 786 F CFA) |
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