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Maison individuelle, Harjukatu 28

37600 Valkeakoski, Kauppilanmäki

4 h, k, 2 wc, kph/wc, s

Une maison de leader pleine d'atmosphère sur son propre terrain, du célèbre Kauppilanmäki

Bienvenue dans cette maison indépendante du célèbre quartier de Kauppilanmäki. Cette maison allie un esprit traditionnel à des réformes mises en œuvre.

La maison a été entièrement rénovée dans les années 1990 et de nouveau depuis les années 2010. Les rénovations incluent les fenêtres et les portes, les drains avec des panneaux de barrage et l'isolation extérieure du socle. La technologie de chauffage au mazout à l'aide de réservoirs a également été renouvelée dans les années 1990. Une cheminée à accumulation installée au rez-de-chaussée apporte de la chaleur et crée une atmosphère chaleureuse, en particulier pour les soirées d'automne et d'hiver.

L'intérieur respecte l'esprit d'origine de la maison : les surfaces en bois et les détails typiques de l'époque ont été magnifiquement mis en valeur dans le respect de la tradition. Le résultat final est une maison chaleureuse et confortable.

L'emplacement est excellent : les sentiers de plage pour faire du jogging passent presque devant la porte de la maison, les divers services du centre et ses gares routières sont accessibles à pied, tout comme la nouvelle école unifiée et la nouvelle école maternelle. Le quartier est calme et bien entretenu. C'est le choix idéal pour les familles avec enfants et pour ceux qui aiment vivre en contact avec la nature tout en étant au centre.

Il y a quelque chose dans cette maison. Venez vous y sentir par vous-même. ✨

Tuomas Raitanen

English Finnish
Responsable commercial
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente
115 000 € (75 422 162 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
100 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 672665
Prix de vente 115 000 € (75 422 162 F CFA)
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 3
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 100 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
2 mois après la transaction ou selon le contrat.
Parking Parking dans la cour
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Cheminée
Surfaces Hall
Salon
Salon
Cuisine
Toilettes
Chambre
Chambre
Toilettes
Sauna
Salle de bain
Cave
Remise extérieure
Vues Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Nature
Rangements Armoire, Remise extérieure, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Lino, Bois, Béton
Surfaces des murs Bois, Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire
Équipements de salle de bain Douche, Plancher rayonnant électrique, Siège de toilette
Inspections État des lieux (19 févr. 2026)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description 4 h, k, 2 wc, kph/wc, s

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1949
Inauguration 1949
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique E, 2018
Chauffage Chauffage central à eau chaude, Chauffage au fioul, Chauffage par poële ou cheminée
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Conduits 2026 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Fenêtres 2023 (Effectué)
Portes 2021 (Effectué)
Drain souterrain 2019 (Effectué)
Plinthe 2019 (Effectué)
Portes 2010 (Effectué)
Fenêtres 2010 (Effectué)
Chauffage 2010 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1990 (Effectué)
Égoûts 1990 (Effectué)
Électricité 1990 (Effectué)
Parties communes Local de rangement, Sauna, Local technique
Réf 908-3-26-10
Impôt foncier à l'année 179,68 €
117 842,21 CFA
Surface du terrain 864 m²
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

E

Frais mensuels

Chauffage 0 € / année (0 CFA) (estimation)
Électricité 0 € / année (0 CFA) (estimation)
Autre 0 € / année (0 CFA) (estimation)
Impôt foncier 179,68 € / année (117 842,21 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Autres coûts 143 € (93 786 F CFA)

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