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Cottage, Täysihoitolantie 6
25870 Dragsfjärd, Kimitoön
Villa en bord de mer à Kemiönsaari
Bienvenue pour profiter de la magnifique atmosphère insulaire de Kemiönsaari à Dragsfjärti ! Cette villa lumineuse et bien équipée de 44 m² est située à proximité du Saaristohotell Merikruunu. Elle allie calme et services complets d'une manière unique. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés à l'intérieur, ce qui confère une touche intemporelle et chaleureuse aux locaux.
La cuisine habitable de la villa est pratique et entièrement équipée : un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un four micro-ondes facilitent le quotidien. Sur la terrasse, vous pourrez profiter du bain à remous extérieur. En plus des escaliers extérieurs, il y a un détecteur de mouvement, les lumières s'allument automatiquement à votre arrivée.
La villa est également idéale pour le travail à distance dans un environnement calme. Vie quotidienne et loisirs sont particulièrement combinés par une spacieuse terrasse vitrée de 32 m², qui fait office de salon et de salle à manger du printemps à l'automne.
La salle de bain est moderne et bien équipée : des toilettes, une douche, un sèche-linge et un sèche-serviettes électrique sont à votre disposition. La détente est complétée par un sauna privé équipé d'une cuisinière électrique et d'une fenêtre, qui apporte de la lumière naturelle et de l'espace au sauna.
Les services complets de l'Archipelago Hotel Merikruunu se trouvent juste à côté : l'hôtel possède un restaurant, un pub, un sauna et un sauna de plage d'ambiance. Si vous le souhaitez, les clients peuvent prendre le petit déjeuner, le déjeuner ou le dîner à la carte à l'hôtel, et des plats à emporter sont également disponibles au restaurant.
Il y a une distance d'environ 100 mètres jusqu'au bord de la mer, donc la baignade, l'atmosphère...
Prix de vente
214 900 € (140 994 757 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
33 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672638 |
|---|---|
| Prix de vente | 214 900 € (140 994 757 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 33 m² |
| Surface totale | 65 m² |
| Superficie des autres espaces | 32 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois à compter de la transaction, conformément au contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine ouverte Salon Véranda Sauna Salle de bain Toilettes |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Planche |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Description | 2h, ouvert, kps, s, grande terrasse vitrée |
| Information supplémentaire | pour la vente du lot 1/43 dans le cadre d'un contrat de division de gestion de la zone 38, l'administration donne droit à 105 m² à la gestion de la zone de lotissement. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (À venir) Parties communes 2022 (Effectué) |
| Réf | 322-501-1-109 |
| Impôt foncier à l'année |
1 043,05 €
684 339,61 CFA |
| Surface du terrain | 3431 m² |
| Nombre de bâtiments | 6 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 2.2 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.8 km |
| Plage | 1.4 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 44 € / mois (28 868,17 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 100 € / mois (65 609,47 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 342,36 € / mois (224 620,59 CFA) |
| Autre | 100 € / année (65 609,47 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 822 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 848 F CFA) |
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