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Condominium , Koulukatu 57-61

65100 Vaasa, Keskusta

3h, k, kph

Bright and elegantly renovated triangle on the 3rd floor of the elevator building — a gem ready to move in the sought-after area of Koulukatu

This home is charming from the first meters. Light, harmonious surfaces and high-quality material choices create a cohesive, calm ensemble that makes it easy to feel comfortable. Throughout the house, the apartment has been completely renovated in style and the light from the windows brings more freshness and space to the premises.

The layout is functional and efficient, but the living room still manages to surprise with its situation. The west-facing balcony is the perfect place to enjoy the afternoon sun, coffee moments or the gentle vibes of a summer evening. On hot days, the air heat pump in the living room keeps the air fresh.

Renovated in 2021, the bright kitchen is designed for the fluidity of everyday life. A breakfast cabinet, high-quality household appliances and a clear working area make cooking a pleasure.

The house is on its own plot and the housing company is stable and well maintained: the plumbing renovation and windows were renewed earlier and the renovation of the sauna department (2019) have already been completed. The location is great. The seaside and beautiful outdoor trails are just moments away, as are the varied sports opportunities in Hietalahti. A hospital, a grocery store can be found right next door and bus connections are good.

This home is the perfect choice for you who are looking for a manicured, move-in ready and well-located triangle with a genuine opportunity to thrive for a long time.

Anu Rosenlindt

English Finnish German French Swedish
Agent immobilier
Habita Vaasa
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
139 000 € (91 153 908 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
66 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 672580
Prix de vente sans contrainte 139 000 € (91 153 908 F CFA)
Prix de vente 137 529 € (90 189 356 F CFA)
Part des engagements 1 471 € (964 553 F CFA)
La part du passif peut être remboursée Oui
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 66 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 3
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 1-2 months from the date of sale
Équipements Pompe à chaleur à air
Surfaces Salle de bain
Hall
Dressing
Chambre (Est)
Chambre (Ouest)
Salon (Ouest)
Cuisine (Est)
Balcon (Ouest)
Vues Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue, Ville
Rangements Armoire, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Internet par câble
Surfaces de sol Stratifié
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette
Inspections Étude sur l’amiante (6 oct. 2021)
Étude sur l’amiante Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport.
Capital 3745-3810
Description 3h, k, kph

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1964
Inauguration 1965
Étages 5
Ascenseur Oui
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique D, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Béton
Rénovations Façade 2025 (Effectué)
Plan de rénovation 2025 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Ventilation 2024 (Effectué)
Parking 2023 (Effectué)
Ascenseur 2022 (Effectué)
Toit 2020 (Effectué)
Parties communes 2019 (Effectué)
Drain souterrain 2019 (Effectué)
Cour 2016 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2015 (Effectué)
Électricité 2015 (Effectué)
Égoûts 2014 (Effectué)
Ventilation 2014 (Effectué)
Balcons 2013 (Effectué)
Escalier 2010 (Effectué)
Fenêtres 2007 (Effectué)
Autre 2005 (Effectué)
Parties communes Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Chambre club, Buanderie
Réf 905-11-1005-5
Impôt foncier à l'année 22 015,62 €
14 437 480,65 CFA
Gestionnaire Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman
Coordonnées du gestionnaire p.010 2288 100 / kimmo.p.nyman@retta.fi
Maintenance Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604
Surface du terrain 3650 m²
Nombre de places de stationnement 65
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

D

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61
Année de fondation 1963
Nombre de partages 4 476
Logements 84
Superficie des logements 4277 m²
Biens commerciaux 1
Superficie des biens commerciaux 280 m²
Droit de rachat Non

Services

Épicerie 0.1 km  
Hôpital 0.2 km  
Plage 0.3 km  
Club de remise en forme 0.1 km  

Frais mensuels

Entretien 277,2 € / mois (181 783,19 CFA)
Facturer les coûts financiers 16,5 € / mois (10 820,43 CFA)
Place de stationnement 18 € / mois (11 804,1 CFA)
Eau 22 € / mois (14 427,24 CFA) / personne (estimation)
Sauna 2,5 € / semaine (1 639,46 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 € (60 332 F CFA)

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