Condominium , Koulukatu 57-61
65100 Vaasa, Keskusta
Bright and elegantly renovated triangle on the 3rd floor of the elevator building — a gem ready to move in the sought-after area of Koulukatu
This home is charming from the first meters. Light, harmonious surfaces and high-quality material choices create a cohesive, calm ensemble that makes it easy to feel comfortable. Throughout the house, the apartment has been completely renovated in style and the light from the windows brings more freshness and space to the premises.
The layout is functional and efficient, but the living room still manages to surprise with its situation. The west-facing balcony is the perfect place to enjoy the afternoon sun, coffee moments or the gentle vibes of a summer evening. On hot days, the air heat pump in the living room keeps the air fresh.
Renovated in 2021, the bright kitchen is designed for the fluidity of everyday life. A breakfast cabinet, high-quality household appliances and a clear working area make cooking a pleasure.
The house is on its own plot and the housing company is stable and well maintained: the plumbing renovation and windows were renewed earlier and the renovation of the sauna department (2019) have already been completed. The location is great. The seaside and beautiful outdoor trails are just moments away, as are the varied sports opportunities in Hietalahti. A hospital, a grocery store can be found right next door and bus connections are good.
This home is the perfect choice for you who are looking for a manicured, move-in ready and well-located triangle with a genuine opportunity to thrive for a long time.
Prix de vente sans contrainte
139 000 € (91 153 908 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
66 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672580 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 139 000 € (91 153 908 F CFA) |
| Prix de vente | 137 529 € (90 189 356 F CFA) |
| Part des engagements | 1 471 € (964 553 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 66 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1-2 months from the date of sale |
| Équipements | Pompe à chaleur à air |
| Surfaces |
Salle de bain
Hall Dressing Chambre (Est) Chambre (Ouest) Salon (Ouest) Cuisine (Est) Balcon (Ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections | Étude sur l’amiante (6 oct. 2021) |
| Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
| Capital | 3745-3810 |
| Description | 3h, k, kph |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Inauguration | 1965 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Béton |
| Rénovations |
Façade 2025 (Effectué) Plan de rénovation 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Ventilation 2024 (Effectué) Parking 2023 (Effectué) Ascenseur 2022 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Parties communes 2019 (Effectué) Drain souterrain 2019 (Effectué) Cour 2016 (Effectué) Tuyaux d'eau 2015 (Effectué) Électricité 2015 (Effectué) Égoûts 2014 (Effectué) Ventilation 2014 (Effectué) Balcons 2013 (Effectué) Escalier 2010 (Effectué) Fenêtres 2007 (Effectué) Autre 2005 (Effectué) |
| Parties communes | Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Chambre club, Buanderie |
| Réf | 905-11-1005-5 |
| Impôt foncier à l'année |
22 015,62 €
14 437 480,65 CFA |
| Gestionnaire | Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman |
| Coordonnées du gestionnaire | p.010 2288 100 / kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Maintenance | Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604 |
| Surface du terrain | 3650 m² |
| Nombre de places de stationnement | 65 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61 |
|---|---|
| Année de fondation | 1963 |
| Nombre de partages | 4 476 |
| Logements | 84 |
| Superficie des logements | 4277 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 280 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.1 km |
|---|---|
| Hôpital | 0.2 km |
| Plage | 0.3 km |
| Club de remise en forme | 0.1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 277,2 € / mois (181 783,19 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 16,5 € / mois (10 820,43 CFA) |
| Place de stationnement | 18 € / mois (11 804,1 CFA) |
| Eau | 22 € / mois (14 427,24 CFA) / personne (estimation) |
| Sauna | 2,5 € / semaine (1 639,46 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 332 F CFA) |
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