Menu Menu
Fermer

Rechercher par numéro de référence

Condominium , Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura

8400-080 Gramacho, Lagoa

Appartement lumineux de 2 chambres au dernier é...

Cet appartement lumineux et spacieux de style scandinave, aux allures de maison de ville, situé au dernier étage, invite à profiter du mélange parfait de confort et de luxe situé dans le complexe de golf privé Gramacho à Lagoa. Cette maison magnifiquement entretenue et bien rénovée possède une entrée accueillante et un salon spacieux et confortable avec cheminée et balcon vitré offrant une vue imprenable sur la grande piscine commune chauffée et les jardins luxuriants. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, de 2 salles de bains avec chauffage au sol, dont l'une est dotée d'un sauna bien ventilé et conçu avec poêle Harvia pour un mode de vie sain et un confort optimal. 2 chambres, l'une avec salle de bains privative avec balcon et l'autre actuellement utilisée comme chambre d'hôtes/bureau avec de grands placards intégrés. Avantages de la propriété : rénovation complète récente avec une nouvelle plomberie, de nouvelles isolations, des fenêtres à double vitrage, un puissant onduleur de climatisation pour le chauffage et la climatisation. Placard de rangement intérieur et extérieur. La propriété est vendue meublée et prête à emménager. Voici, vous êtes juste à côté du golf Pestana Gramacho, d'un parcours de golf 5 étoiles, d'une épicerie, d'un club-house, de piscines et d'un restaurant. Cette maison possède un permis d'habitation et convient à une vie permanente, résidentielle, à des vacances ou à la location. Découvrez le meilleur de la région portugaise de l'Algarve, avec ses plages dorées, son climat doux et sa riche culture.

Prix de vente
398 000 € (261 269 065 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
99.1 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 672536
Prix de vente 398 000 € (261 269 065 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 99.1 m²
Surface totale 113.3 m²
Superficie des autres espaces 14.2 m²
Description des autres espaces Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Campagne, Montagnes, Nature, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Remise extérieure
Télécommunications Télévision numérique, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Stratifié, Faïence
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette
Description appartement de 2 chambres avec piscine chauffée commune en excellent état, situé près du parcours de golf de Gramacho, avec des jardins luxuriants et de superbes installations.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2001
Inauguration 2001
Étages 1
Ascenseur Non
Classe énergétique D
Chauffage Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Carreau, Béton
Rénovations Tuyaux d'eau 2020 (Effectué)
Électricité 2020 (Effectué), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony.
Autre 2020 (Effectué), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver )
Portes 2020 (Effectué), Doors are painted
Autre 2020 (Effectué), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm.
Ventilation 2020 (Effectué), Electromechanical ventilations in the bathrooms.
Chauffage 2020 (Effectué), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU)
Chauffage 2020 (Effectué), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions
Parties communes Local de rangement, Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Piscine, Restaurant, Terrasse de toit
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Classe énergétique

D

Services

Golf Gramacho Golf
 
Épicerie 0.2 km  
Restaurant 0.2 km  
Tennis 0.3 km  
Piscine 0.3 km, Gramacho club house pool
 
Plage 3.5 km, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho
 
Marina 6 km, Portimao marina
 
Golf 1 km, Vale Da Pinta Golf course
 
Centre commercial 2 km  
Centre ville 5 km  
École 5 km  

Accès au transport public

Aéroport 60 km, Faro International Airport
 

Frais mensuels

Entretien 300 € / mois (196 936,48 CFA) (estimation)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract.
Impôt foncier 638,34 € / année (419 041,44 CFA)
IMI ( yearly property tax)

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété

  1. Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
  2. Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.

Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?

Une erreur est survenue lors de l'envoi de la demande de contact. Veuillez réessayer.

Chargement

Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !