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Maison individuelle, Vaaratie 29
95700 Pello
Maison confortable et fonctionnelle au cœur de...
Espace, fonctionnalité et possibilités : la maison de vos rêves vous attend à Pello !
Cette maison dispose d'un salon spacieux, de trois chambres spacieuses et d'une élégante cuisine très brillante, d'une plaque à induction et de deux réfrigérateurs-congélateurs intégrés. Four mural et micro-ondes personnels pour plus de confort.
De la buanderie au salon de coiffure, qui est également idéal pour les loisirs, les affaires ou même comme lieu de détente pour les animaux de compagnie.
À une entrée séparée, il y a un espace inachevé, à partir duquel vous pouvez créer un vestibule ou une pièce de rangement chauffée. Un espace technique se trouve à cette entrée.
Cette maison confortable a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans : les canalisations ont été bouchées, le système de chauffage a été rénové et le toit de la maison est équipé de panneaux solaires qui vous permettent de réaliser d'importantes économies sur votre facture d'électricité.
L'emplacement à proximité des services du centre de Pello facilite et facilite la vie au quotidien.
Jorma Salmela
Agent immobilier
Habita Tornio
Qualification immobilière finnoise, Notaire, Agent immobilier agréé Habita, Entrepreneur, LVV
Prix de vente
129 000 € (84 628 231 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672147 |
|---|---|
| Prix de vente | 129 000 € (84 628 231 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Surface totale | 168 m² |
| Superficie des autres espaces | 47 m² |
| Descriptif des espaces de vie | hall d'entrée, salon, 3 chambres, toilettes séparées, cuisine, salle de bains, sauna, buanderie, vestibule. |
| Description des autres espaces | Local technique, débarras, salon de coiffure avec entrée indépendante. Cet espace est relié à la buanderie par un rideau qui remplace la porte. |
| Description de la zone | De plus, deux terrasses couvertes sont attenantes à la maison : celle côté rue mesure environ 18 m² et celle côté jardin arrière environ 21 m². Le jardin comprend une grande dépendance et un abri barbecue, dont la rénovation intérieure est légèrement inachevée. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Équipements | Pompe à chaleur à air |
| Surfaces |
Sauna
(Nord) Cave fraîche (Nord) : Il y a une cave dans la cour. Remise extérieure (Nord) : Il y a une dépendance dans la cour offrant beaucoup d'espace pour le rangement ou d'autres utilisations. |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Quartier, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 3 h, oh, et, k, km/h, s, khh |
| Information supplémentaire | Les bâtiments de la cour sont inachevés ; vous pouvez réaliser vos rêves comme bon vous semble ! |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Inauguration | 1968 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation |
Dalle de béton soutenue par le sol
Structure du sous-plancher : section d'origine ; structure en bois clouée sur une dalle de fondation. Section réparée ; structure en bois clouée sur une dalle de fondation. Section rénovée ; dalle de béton sur fondation. |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air, Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade |
Revêtement en brique, Revêtement bois Revêtement en bois sur les côtés. Revêtement en brique aux extrémités. |
| Rénovations |
Chauffage 2024 (Effectué), pompe à chaleur eau-air installée. Équipement de chauffage au mazout et réservoir de mazout retirés et recyclés de manière appropriée. Toit 2022 (Effectué), 12 panneaux solaires installés sur le toit, remplacement des pare-neige et installation de nouveaux couvre-luminaires sur la terrasse arrière. Égoûts 2022 (Effectué), Les canalisations d'égout ont été réhabilitées grâce à l'installation d'un revêtement intérieur à l'intérieur des canalisations existantes. Autre 2016 (Effectué), La cuisine a été rénovée et équipée d'une plaque à induction, de deux réfrigérateurs côte à côte et d'un four et d'un micro-ondes intégrés sur un mur. Autre 2016 (Effectué), modifications de l'agencement · rénovation des surfaces intérieures · installation d'une pompe à chaleur à air Autre 2013 (Effectué), Rénovation des sols dans la moitié de la maison et installation d'un chauffage au sol. Surélévation du plafond et ajout d'une isolation en laine soufflée dans le grenier. Autre 2008 (Effectué), En 2008-2010 : ouverture et inspection des murs extérieurs depuis l'extérieur ; réparation des joints des fenêtres ; retrait des panneaux et de l'isolant Tojax au bas du mur extérieur (plinthe) ; installation de Finnfoam, de lattes et de panneaux au bas du mur · Installation d'une isolation supplémentaire de 50 mm dans les murs · Nouvelles lattes et nouveau revêtement extérieur · Peinture extérieure · Construction d'une terrasse · Surélévation du toit et remplacement des ferrures · Isolation supplémentaire installée dans le grenier Autre 2004 (Effectué), La base de l'extrémité du sauna a été remplacée par une base au niveau du sol · La base de la cuisine a été réparée et une isolation Finnfoam a été installée entre les poutres en bois · Section sauna rénovée · Conduites d'eau remplacées · Installations électriques dans l'extrémité du sauna rénovées et ajoutées · Niveau du sol coupé autour du bâtiment · Pavés installés · Drainage du toit construit · Chaudière à mazout et réservoir à mazout remplacés, cheminée de la centrale de chauffage installée. |
| Parties communes | Local de rangement, Cave froide |
| Réf | 854-404-10-18 |
| Impôt foncier à l'année |
178 €
116 773,84 CFA |
| Surface du terrain | 1587 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Autres |
1 km, Le centre du village de Pello, avec tous ses services, est tout proche de cette maison ! https://www.pello.fi/ |
|---|
Accès au transport public
| Aéroport |
109 km, L'aéroport le plus proche se trouve dans la ville natale du Père Noël, Rovaniemi. https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/rovaniemi |
|---|
Frais mensuels
| Eau |
970 € / année (636 351,82 CFA)
(estimation)
Le prix de base de l'eau est de 26,92 € pour deux mois. Les résidents actuels ont consommé 88 m³ d'eau potable et 88 m³ d'eaux usées, ce qui représente un coût estimé à environ 800 € par an. Le paiement est basé sur la consommation réelle. |
|---|---|
| Électricité |
1 560 € / année (1 023 411,17 CFA)
(estimation)
Au total, 12 974 kWh d'électricité ont été consommés en 2025. Le prix est basé sur la consommation annuelle estimée du compteur d'électricité. Cela inclut également les frais de chauffage. Le paiement est basé sur la liste des prix de votre propre contrat |
| Impôt foncier | 178 € / année (116 773,84 CFA) |
| Ordures ménagères | 30 € / mois (19 680,98 CFA) |
| Télécommunications |
12,9 € / mois (8 462,82 CFA)
paiement par Internet par fibre optique |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
taxe de transfert |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 838 F CFA) enregistrement de propriété |
| Notaire |
75 € (49 202 F CFA) (Estimation) Frais de confirmation de transaction, payés à parts égales par le vendeur et l'acheteur |
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