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Terrain de loisirs, Kumpuvaarantie 26-28
93830 Rukatunturi
Zone de développement touristique près de Ruka
Une occasion rare d'acquérir un grand terrain pré-zoné pour une maison de vacances à proximité de la zone touristique de Ruka, à environ 10 kilomètres des pistes et des services de Ruka.
Un plan d'aménagement officiel a été établi pour la zone, avec 29 terrains à bâtir pour des maisons de vacances. Chaque terrain dispose d'un droit de construction de 100 m², et les droits de construction peuvent être combinés de manière flexible. Par exemple, la combinaison de deux terrains permet la construction d'une maison de vacances de 200 m². Cela offre d'excellentes possibilités tant pour les maisons de vacances individuelles que pour les complexes touristiques plus importants.
Le site est en grande partie prêt à être construit : il est bien desservi par les routes, les réseaux municipaux ont été installés sous le lac Ihtinkijärvi et 23 raccordements électriques ont déjà été acquis. Seule la liaison routière vers les terrains les plus élevés de la colline reste à construire, ce qui donne à l'acheteur la possibilité de terminer la zone selon ses propres plans.
Kumpuvaara offre des vues magnifiques et un environnement naturel paisible, combinés aux services et activités complets de Ruka, à quelques minutes en voiture. La zone est idéale pour une utilisation tout au long de l'année et offre un potentiel évident pour le tourisme hivernal en particulier, mais aussi pour le tourisme estival et hors saison.
Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur touristique à la recherche d'un bien immobilier prêt à l'emploi et à un prix compétitif dans la région touristique attrayante de Laponie.
Jorma Salmela
Détails sur le lot
| Numéro d'annonce | 672120 |
|---|---|
| Prix de vente | 385 000 € (251 662 617 F CFA) |
| Disponible à partir de | immédiatement disponible |
| Réf | 305-416-57-19 |
| Surface du terrain | 222070 m² |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 385 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction |
2900 m²
Le site a été divisé en 29 parcelles, chacune avec un droit de construire de 100 m². Il est possible de combiner deux parcelles et de construire un cottage plus grand. |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Égoûts, Électricité Les raccordements électriques (transformateurs et points de distribution) ont été rapprochés des parcelles de la zone. Le réseau d'eau et d'égouts a été raccordé à la zone le long de la route inférieure. |
| Information supplémentaire | Les raccordements électriques (transformateurs et points de distribution) ont été rapprochés des parcelles de la zone. Le réseau d'eau et d'égouts a été raccordé à la zone le long de la route inférieure ; les raccordements spécifiques aux parcelles seront réalisés pendant la construction, et leur coût dépendra de l'emplacement de la parcelle. |
Services
| Ski |
10 km, Deuxième plus grande station de ski de Finlande, la station de Ruka n'est qu'à environ 10 km et offre tous les services nécessaires. https://www.ruka.fi/fi |
|---|
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire |
75 € (49 025 F CFA) (Estimation) Le coût de la confirmation de la transaction, qui est réparti à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 431 F CFA) Frais d'enregistrement foncier |
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