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Maison individuelle, Koristonkaari 7
20780 Kaarina, Koristo
4h+k+kph+s
Charming and cosy front man's house on a nice sized plot and on a quiet street, right next to the centre of Kaarina, is waiting for new residents!
This detached house offers its residents comfort and practicality, combining an atmospheric ensemble created by updated amenities and original elements.
Between 2016 and 2019, the house has been extensively renovated and, among other things, the roof, kitchen and sauna section have been renovated.
The 72 square residential floor has a living room, bedroom, kitchen and bathroom. In the premises of the lowest floor, residents are pampered with a sauna section, where a washroom and dressing room add practicality. From the veranda there is a passage to the upper floor, which has two spacious bedrooms and storage space.
The courtyard is decorated with lawn and apple trees, emphasizing the idyll of the front man's house. Storage space has also been placed on the plot to facilitate the digestibility of everyday life.
The location of the house is very close to good transport links, schools and kindergartens and the services of the city center.
Prix de vente
199 000 € (130 397 243 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
80 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 672103 |
|---|---|
| Prix de vente | 199 000 € (130 397 243 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 80 m² |
| Surface totale | 95 m² |
| Superficie des autres espaces | 15 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
2 months or according to contract. |
| Surfaces |
Cuisine
Chambre Salon Chambre Chambre Salle de bain Hall Sauna |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Miroir, Cabine de douche |
| Inspections | État des lieux (27 juin 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4h+k+kph+s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage à bois et à granulés, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Ventilation 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Conduits 2023 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Drain souterrain 2019 (Effectué) Sous-sol 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Portes extérieures 2018 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Conduits 2018 (Effectué) Façade 2018 (Effectué) Fenêtres 2018 (Effectué) Toit 2017 (Effectué) |
| Réf | 202-418-1-371 |
| Surface du terrain | 834 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| École | 0.7 km |
|---|---|
| Maternelle | 0.5 km |
| Épicerie | 0.7 km |
| Centre de santé | 1.5 km |
| Terrain de sport | 1.3 km |
| Patinoire | 1.3 km |
| Piscine | 1.3 km |
| Plage | 2 km |
| Marina | 1.7 km |
| Parc | 0.5 km |
Accès au transport public
| Piste cyclable | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
Frais mensuels
| Eau | 240 € / année (157 263,01 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 200 € / mois (131 052,51 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 120 € / année (78 631,5 CFA) (estimation) |
| Chauffage | 160 € / mois (104 842 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 237,91 € / année (155 893,51 CFA) |
Frais d'achat
| Notaire | 143 € (93 703 F CFA) |
|---|---|
| Taxe de transfert | 3 % |
| Contrats | 75 € (49 145 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 705 F CFA) |
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