Condominium , Mermoz

11 000 Mermoz

Nous vous proposons à la location un exceptionnel duplex F4 de grand standing, entièrement meublé et équipé, situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Waterfront, en première ligne face à l’océan, offrant une vue mer panoramique et dégagée.

Cet appartement se distingue par la qualité de ses volumes, la noblesse de ses finitions et un agencement pensé pour le confort et la représentation, répondant aux exigences d’une clientèle hautement institutionnelle et internationale.

Benjamin Faye

Directeur général

Habita Dakar

Agent immobilier agréé Habita

+221 77 853 82 45
benjamin.faye@habita.com

Prix de location

3 500 000 CFA / mois

Pièces

Chambres

Salles de bain

Espace de vie

200 m²

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Détails de base

Numéro d'annonce	672056
Prix de location	3 500 000 CFA / mois
Période de validité du contrat	Indéterminée
Fumeurs acceptés	Non
Animaux acceptés	Non
Pièces	4
Chambres	3
Salles de bain	2
Toilettes	3
Salles de bain avec WC	2
Espace de vie	200 m²
Descriptif des espaces de vie	Trois chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, Deux chambres partageant une salle de bain commune, Un grand salon lumineux, ouvrant sur un balcon prolongé par une vaste terrasse, Une cuisine moderne entièrement équipée (électroménager complet). Mobilier de qualité, sobre et élégant, Climatisation dans toutes les pièces, Excellente luminosité naturelle et une Vue directe sur l’océan.
Description des autres espaces	Piscine privée Salle de sport équipée Plage privée Salle de réception Sécurité 24h/24 Système de vidéosurveillance Résidence calme, privée et sécurisée
Description de la zone	Le quartier de Mermoz est reconnu comme l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Dakar. Il offre un cadre de vie équilibré entre calme résidentiel, proximité des centres d’affaires, accès rapide au Plateau, aux Almadies, ainsi qu’aux ambassades, organisations internationales, écoles internationales et commodités de haut niveau. Sa situation en front de mer confère à ce bien un avantage rare, tant en termes de qualité de vie que de valeur locative durable.
Mesure de vérification de la surface	Non
Source de la surface	Plan de construction
Étage	6
Sols résidentiels	1
État	Bon
Parking	Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage
Équipements	Meublé, Climatisation
Vues	Mer
Rangements	Armoire, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications	Télévision, Internet
Surfaces de sol	Carrelage
Surfaces des murs	Bois, Planche, Peinture
Surfaces de salle de bain	Carrelage
Équipements de cuisine	Cuisinière électrique, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain	Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie	Branchement de machine à laver, Machine à laver
Description	3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et 2 chambres partageant une salle de bain commune - Un salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur mer - Une cuisine moderne

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée	2018
Année de construction	2022
Inauguration	2018
Étages	6
Ascenseur	Oui
Classe énergétique	Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Matériaux de construction	Bois, Carreau, Béton, Pierre
Matériaux de façade	Béton, Carrelage, Bois, Verre
Parties communes	Débarras, Local de rangement, Local technique, Range-vélos, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie
Terrain	Plat
Plan d'eau	Droit d'utiliser le plan d'eau public
Route	Oui
Propriété foncière	Propriété
Situation de planification	Plan général
Ingénierie de municipalité	Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

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