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Villa, Pyydystie 14
93830 Rukatunturi
Cette magnifique demi-villa mitoyenne conçue par un architecte allie confort moderne, fonctionnalité des solutions spatiales et proximité de Ruka avec la nature. Au bout de la route, l'appartement garantit sa propre tranquillité et la beauté de ses paysages naturels.
Le rez-de-chaussée est conçu pour être accessible, donc
parfait pour tous les utilisateurs. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les espaces communs, à savoir un salon haut et lumineux et une cuisine bien équipée, créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Le spacieux dressing/buanderie est pratique au quotidien et donne accès à une terrasse couverte, tout comme au salon.
Spécialités et équipements :
Chauffage par convection dans le sauna
Chauffage par géothermie et par le sol dans toutes les pièces
Les portes et les fenêtres s'ouvrent dans deux directions différentes —
détail unique et solution pratique
Cette villa offre une excellente combinaison d'un emplacement paisible, de solutions modernes et de la ville polyvalente de Ruka, à proximité
possibilités de loisirs.
Jorma Salmela
Prix de vente
355 000 € (233 295 131 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
144 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671582 |
|---|---|
| Prix de vente | 355 000 € (233 295 131 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 144 m² |
| Surface totale | 154 m² |
| Superficie des autres espaces | 10 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon, toilettes pour personnes à mobilité réduite, chambre, local à skis, buanderie, salle de bains/toilettes, sauna. À l'étage : 2 chambres, débarras, toilettes séparées, grenier. |
| Description des autres espaces | Les autres espaces comprennent une terrasse couverte qui n'a pas été mesurée avec précision. La terrasse est équipée de portes coulissantes en verre qui peuvent être ouvertes pendant les chaudes journées d'été ou fermées en hiver pour protéger du vent. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Cheminée |
| Surfaces |
Sauna
(Nord) Toilettes (Nord) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour privée, Forêt, Montagnes, Nature |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Bois brut, Planche, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Information supplémentaire | La géothermie garantit de faibles coûts de chauffage, et les pistes de ski se trouvent à quelques pas de ce chalet. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Inauguration | 2001 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué), Floors renovated, vinyl installed. Tuyaux d'eau 2021 (Effectué), Water pipes replaced. |
| Parties communes | Local poubelle |
| Réf | 305-416-62-35 |
| Impôt foncier à l'année |
468,87 €
308 127,01 CFA |
| Surface du terrain | 2832 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Ski |
2 km, The nearest ski slope and lift in Ruka are approximately 2 kilometers away, and the main slopes of Ruka are just over 5 kilometers away! https://www.ruka.fi/fi/hiihtokeskus |
|---|
Frais mensuels
| Électricité |
1 200 € / année (788 603,26 CFA)
(estimation)
En 2024, la consommation d'électricité s'élevait à 1 216,89 €, tous frais compris, avec une consommation estimée pour 2025 à 12 202 kWh. Paiement conformément à votre propre contrat d'électricité . |
|---|---|
| Autre |
450 € / année (295 726,22 CFA)
(estimation)
Les frais de déneigement ont été d'environ 450 €, selon l'hiver. |
| Eau |
35 € / mois (23 000,93 CFA)
(estimation)
Les frais de base pour 3 mois s'élevaient à environ 101,60 €. La consommation annuelle estimée est d'environ 4 m3. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
172 € (113 033 F CFA) Enregistrement du titre |
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