Maison semi-mitoyenne, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
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Portes ouvertes : 29 mars 2026
15:00 – 15:30
Prix de vente
319 000 € (209 203 611 F CFA)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
105 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671498 |
|---|---|
| Prix de vente | 319 000 € (209 203 611 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 105 m² |
| Surface totale | 113 m² |
| Superficie des autres espaces | 8 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Hall
Cuisine Salon Chambre Buanderie Salle de bain Sauna Toilettes Dressing Remise extérieure Véranda |
| Vues | Cour privée, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (21 avr. 2021) |
| Description | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Information supplémentaire | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Inauguration | 2015 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Ventilation 2024 (Effectué), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ventilation 2021 (Effectué), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Portes 2018 (Effectué), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Chauffage 2016 (Effectué), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Réf | 564-79-145-5 |
| Impôt foncier à l'année |
450,96 €
295 744,39 CFA |
| Charges | 370 000 € (242 649 956,41 CFA) |
| Surface du terrain | 930 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 300 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 2.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 1.6 km |
| École | 1.5 km |
| École | 0.7 km |
| Maternelle | 1.5 km |
| Maternelle | 1.1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.4 km |
|---|
Frais mensuels
| Électricité |
125 € / mois (81 976,34 CFA)
(estimation)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Eau | 30 € / mois (19 674,32 CFA) |
| Ordures ménagères |
23 € / mois (15 083,65 CFA)
(estimation)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Télécommunications | 34,99 € / mois (22 946,82 CFA) |
| Autre | 5 € / mois (3 279,05 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 799 F CFA) |
| Notaire | 143 € (93 781 F CFA) (Estimation) |
| Contrats |
50 € (32 791 F CFA) (Estimation) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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