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Maison semi-mitoyenne, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly, homes like this rarely come on the market.
Prix de vente
329 000 € (216 314 938 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
105 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671498 |
|---|---|
| Prix de vente | 329 000 € (216 314 938 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 105 m² |
| Surface totale | 113 m² |
| Superficie des autres espaces | 8 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Hall
Cuisine Salon Chambre Buanderie Salle de bain Sauna Toilettes Dressing Remise extérieure Véranda |
| Vues | Cour privée, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (21 avr. 2021) |
| Description | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Information supplémentaire | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Inauguration | 2015 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Ventilation 2024 (Effectué), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ventilation 2021 (Effectué), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Portes 2018 (Effectué), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Chauffage 2016 (Effectué), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Réf | 564-79-145-5 |
| Impôt foncier à l'année |
450,96 €
296 502,69 CFA |
| Charges | 370 000 € (243 272 118,44 CFA) |
| Surface du terrain | 930 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 300 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 2.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 1.6 km |
| École | 1.5 km |
| École | 0.7 km |
| Maternelle | 1.5 km |
| Maternelle | 1.1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.4 km |
|---|
Frais mensuels
| Électricité |
125 € / mois (82 186,53 CFA)
(estimation)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Eau | 30 € / mois (19 724,77 CFA) |
| Ordures ménagères |
23 € / mois (15 122,32 CFA)
(estimation)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Télécommunications | 34,99 € / mois (23 005,65 CFA) |
| Autre | 5 € / mois (3 287,46 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (113 089 F CFA) |
| Notaire | 143 € (94 021 F CFA) (Estimation) |
| Contrats |
50 € (32 875 F CFA) (Estimation) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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