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Maison semi-mitoyenne, Vainutie 17 A

90540 Oulu, Ritaharju

Semi‑detached house, 4 br, own plot.

Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.

This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.

There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.

This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.

The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.

Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.

Portes ouvertes : 29 mars 2026
15:00 – 15:30

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Responsable commercial
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
319 000 € (209 203 611 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
105 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671498
Prix de vente 319 000 € (209 203 611 F CFA)
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 105 m²
Surface totale 113 m²
Superficie des autres espaces 8 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Parking dans la cour, Abri auto
Équipements Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée
Surfaces Hall
Cuisine
Salon
Chambre
Buanderie
Salle de bain
Sauna
Toilettes
Dressing
Remise extérieure
Véranda
Vues Cour privée, Forêt, Nature
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Bois, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Plancher rayonnant électrique, Évier, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Inspections État des lieux (21 avr. 2021)
Description Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Information supplémentaire With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2015
Inauguration 2015
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique A, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Ventilation 2024 (Effectué), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report.
Ventilation 2021 (Effectué), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021.
Portes 2018 (Effectué), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018.
Chauffage 2016 (Effectué), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016.
Réf 564-79-145-5
Impôt foncier à l'année 450,96 €
295 744,39 CFA
Charges 370 000 € (242 649 956,41 CFA)
Surface du terrain 930 m²
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 300 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

A

Services

Centre commercial 2.3 km  
Épicerie 1.6 km  
École 1.5 km  
École 0.7 km  
Maternelle 1.5 km  
Maternelle 1.1 km  

Accès au transport public

Bus 0.4 km  

Frais mensuels

Électricité 125 € / mois (81 976,34 CFA) (estimation)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees.
Eau 30 € / mois (19 674,32 CFA)
Ordures ménagères 23 € / mois (15 083,65 CFA) (estimation)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28
Télécommunications 34,99 € / mois (22 946,82 CFA)
Autre 5 € / mois (3 279,05 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (112 799 F CFA)
Notaire 143 € (93 781 F CFA) (Estimation)
Contrats 50 € (32 791 F CFA) (Estimation)
The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer.

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