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Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Villa de luxe de 7 chambres avec vue panoramiqu...
Découvrez une villa de luxe exceptionnelle de 4 étages dans le prestigieux quartier de Kargicak à Alanya, offrant 700 m² d'espace de vie élégant et une vue panoramique sur la mer depuis chaque étage. Cette propriété de 7 chambres récemment construite comprend 2 salons spacieux, 8 salles de bains avec douche et jacuzzis, des dressings, une galerie moderne au-dessus de l'escalier, un chauffage au sol complet, un système Smart-Home et des menuiseries isolées en aluminium de haute qualité. Profitez d'installations de bien-être exceptionnelles, notamment d'un sauna, d'un hammam, d'un bain turc, d'une salle de fitness et d'une grande piscine extérieure avec jacuzzi et section pour enfants. La villa dispose également d'un jardin paysager, d'une pergola, d'un espace barbecue, d'un parking ouvert (62 m²), d'un garage fermé (25 m²) et d'un générateur. Une option parfaite pour vivre dans le luxe et pour un investissement haut de gamme à long terme, adaptée à la citoyenneté turque. Achèvement : 31.03.2027.
Prix de vente
2 500 000 € (1 639 794 063 F CFA)
Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
8
Espace de vie
700 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671368 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 2 500 000 € (1 639 794 063 F CFA) |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 8 |
| Toilettes | 8 |
| Salles de bain avec WC | 7 |
| Espace de vie | 700 m² |
| Superficie des autres espaces | 200 m² |
| Descriptif des espaces de vie | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Description des autres espaces | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Description de la zone | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
31 mars 2027
Disponible à la fin, le 31 mars 2027. |
| Parking | Espace de stationnement, Garage, Garage de stationnement |
| Équipements | Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Jacuzzi, Armoire, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Villa exclusive de 700 m² à 7 chambres à Kargicak avec vue panoramique sur la mer, piscine privée, espace bien-être, système Smart-Home et grand jardin. |
| Information supplémentaire | Date d'achèvement : 31.03.2027. Plan de paiement flexible : 30 % d'acompte, solde restant jusqu'à la fin. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation |
Béton armé
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Bois, Plâtre, Élément de béton, Verre High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Terrasse de toit |
| Réf | ID: HM-28566 |
| Impôt foncier à l'année |
200 €
131 183,53 CFA |
| Surface du terrain | 718 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 4000 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification |
Planning détaillé
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Droits de construction |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Égoûts, Électricité The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Instructions de conduite | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 2 km |
| École | 5 km |
| Université | 14 km |
| Maternelle | 5 km |
| Club de remise en forme | 9 km |
| Hôpital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Plage | 4 km |
| Centre ville | 19 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.8 km |
|---|
Frais mensuels
| Eau | 10 € / mois (6 559,18 CFA) |
|---|---|
| Électricité | 20 € / mois (13 118,35 CFA) |
| Impôt foncier | 200 € / année (131 183,53 CFA) |
| Télécommunications | 7 € / mois (4 591,42 CFA) |
Frais d'achat
| Taxes | 1 % (Estimation) |
|---|
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