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Condominium , Sepänkatu 41
80100 Joensuu
Bienvenue à Sepänkatu, un endroit calme mais central juste à la sortie du centre de Joensuu. Cet appartement double spacieux et bien entretenu de 56,5 m² est aménagé de manière confortable, où le salon et la cuisine forment un ensemble clair et pratique.
L'appartement est situé au deuxième étage de l'ascenseur, ce qui rend la vie quotidienne facile et accessible. Le chauffage urbain et les améliorations techniques apportées en 2025, le maintien de la ventilation et de la régulation de la chaleur, apporteront confort et sécurité au logement pendant longtemps. De plus, la société immobilière a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans : les fenêtres, les portes, les ascenseurs et la plomberie domestique ont été repensés, ce qui en fait un choix sans souci.
L'emplacement est excellent : une épicerie, une école et les services sont accessibles à pied, et un arrêt de bus est presque sur le pas de votre porte. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient la facilité de vie, l'emplacement central et une société immobilière bien entretenue.
Portes ouvertes : 14 déc. 2025
14:00 – 14:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
96 900 € (63 561 173 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
56.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671309 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 96 900 € (63 561 173 F CFA) |
| Prix de vente | 95 983 € (62 959 519 F CFA) |
| Part des engagements | 917 € (601 653 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 56.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Good |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Libérée des boutiques |
| Vues | Yard, Backyard, Private courtyard, Neighbourhood |
| Surfaces de sol | Parquet, Laminate |
| Surfaces des murs | Wall paper |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Ceramic stove, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher |
| Équipements de salle de bain | Washing machine connection, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1878-1990 |
| Information supplémentaire | Anne Friend 050 4200 756 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Inauguration | 1979 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | District heating, Central water heating |
| Matériaux de construction | Brick, Concrete |
| Matériaux de toiture | Felt |
| Matériaux de façade | Brickwork siding |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué) Ventilation 2025 (Effectué) Chauffage 2025 (Effectué) Plan de rénovation 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Fenêtres 2024 (Effectué) Plinthe 2021 (Effectué) Portes extérieures 2015 (Effectué) Ascenseur 2013 (Effectué) Plinthe 2011 (Effectué) Tuyaux d'eau 2009 (Effectué) Plan de rénovation 2008 (Effectué) Fenêtres 2006 (Effectué) Fenêtres 2005 (Effectué) Télécommunications 2005 (Effectué) Balcons 2002 (Effectué) Parties communes 2002 (Effectué) Autre 1998 (Effectué) Escalier 1996 (Effectué) Toit 1994 (Effectué) |
| Parties communes | Equipment storage, Storage, Sauna, Air-raid shelter, Bicycle storage, Club room, Cold cellar, Laundry room |
| Gestionnaire | Virpi Koljonen, Js Isännöinti-Ykköset Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | p. 010 406 4990 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 3169.9 m² |
| Nombre de places de stationnement | 28 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 41 |
|---|---|
| Année de fondation | 1977 |
| Nombre de partages | 3 458 |
| Logements | 27 |
| Superficie des logements | 1690.5 m² |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Shopping center | 1 km |
|---|---|
| Hospital | 1.7 km |
| School | 0.7 km |
| Grocery store | 0.6 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Maintenance | 254,25 € / mois (166 774,28 CFA) |
|---|---|
| Eau | 14 € / mois (9 183,24 CFA) / personne |
| Other | 20 € / mois (13 118,92 CFA) |
| Parking space | 10 € / mois (6 559,46 CFA) |
| Charge for financial costs | 76,26 € / mois (50 022,45 CFA) |
Frais d'achat
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € (58 379 F CFA) |
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