Condominium, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Warsan
Découvrez la quintessence du luxe dans le quartier de Warsan à Dubaï, un quartier animé et prisé au cœur de Dubaï. Cette superbe maison neuve est un chef-d'œuvre de design moderne et dispose d'une surface habitable spacieuse de 32 mètres carrés, d'une surface construite de 37 mètres carrés et de 5 mètres carrés supplémentaires d'espace de rangement. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 1 cuisine avec coin repas, cet établissement est parfait pour tous ceux qui recherchent un style de vie confortable et pratique.
Profitez de la chaleur d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle tout en utilisant la laverie pratique. La maison dispose d'un balcon offrant une vue imprenable, de la climatisation et d'un système de sécurité pour plus de tranquillité d'esprit. Avec un certificat énergétique de classe A, vous pouvez faire un choix écologique à l'aise.
Dubai Aid City est une plaque tournante pour les boutiques, les restaurants et les divertissements. Un centre commercial, une épicerie et un restaurant se trouvent à quelques pas. Avec une station de métro à proximité, vous pouvez accéder facilement aux écoles, aux universités et aux hôpitaux. Les infrastructures de renommée mondiale de la ville et ses superbes plages sont également facilement accessibles, faisant de Dubaï un paradis pour les amateurs de style de vie urbain.
Taille de l'unité (environ) Prix de départ/fourchette de prix*
Studio ~ 37,80 m²
à partir de 133 000€
appartement d'une chambre ~ 78,60 m²
à partir de 228 000€
appartement de 2 chambres ~ 112 m²
à partir de 326 000€.
* Les prix sont indicatifs. Le prix final dépend de l'équipement, de l'étage et de l'heure.
Prix de vente
133 000 € (87 092 285 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
32 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671298 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Under construction) |
| Prix de vente | 133 000 € (87 092 285 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 32 m² |
| Surface totale | 37 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Description des autres espaces | Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life. |
| Description de la zone | Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | New |
| Parking | Parking space |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Surfaces |
Bedroom (Sud) Kitchen-livingroom (Sud-ouest) Balcon (Sud) |
| Rangements | Wardrobe |
| Surfaces de sol | Tile |
| Surfaces des murs | Ceramic tile, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Dishwasher, Washing machine |
| Équipements de salle de bain | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Description | Près de la station de métro/Bon à louer/Très bien situé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Wood, Brick, Concrete |
| Matériaux de toiture | Concrete tile |
| Matériaux de façade | Concrete element, Stone, Glass |
| Parties communes | Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Services
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.3 km |
| University | 3 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Marina | 20 km |
| Beach | 20 km |
| Golf | 5 km |
Accès au transport public
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 15 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 300 € / mois (196 448,76 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Registration fees | 1 200 € (785 795 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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