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Condominium , Dubai, Dubai

Majan

Estrella

Découvrez la quintessence du luxe dans le prestigieux quartier de Majan à Dubaï. Cette superbe maison neuve est un chef-d'œuvre de design moderne et dispose de 62 mètres carrés de surface habitable, 70 mètres carrés de surface construite et 8 pièces supplémentaires. Avec ses finitions de haute qualité, ses fenêtres allant du sol au plafond et ses équipements domotiques, cette résidence d'une chambre et d'une salle de bains est le lieu de retraite idéal. Profitez de la chaleur d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un réfrigérateur, ainsi que de la commodité d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'une hotte aspirante. Le balcon privé offre une vue imprenable sur le jardin, la cour et le jardin. Ce complexe résidentiel au rez-de-chaussée dispose d'un système sécurisé, de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière. Avec un certificat énergétique de classe A, vous pouvez faire un choix écologique à l'aise.

1 chambre ~ 70 m²

à partir de 258 000€

2 chambres ~ 100 m²

à partir de 377 000€

2 chambres + piscine privée ~ 144 m²

à partir de 565 000€

Golden Visa à Dubaï grâce à un investissement immobilier :

Les investisseurs peuvent obtenir un Golden Visa pour 10 ans aux Émirats arabes unis s'ils possèdent des propriétés d'une valeur d'au moins 2 millions d'AED. Les achats hors plan sont également éligibles dès que le contrat d'achat (Oqood) est enregistré.

Principaux avantages pour les investisseurs :

✅ Sécurité des résidences de longue durée aux Émirats arabes unis

✅ Parrainage possible par la famille et les employés

✅ Ouverture de comptes bancaires et utilisation des services financiers

✅ Accès aux soins médicaux et à l'assurance maladie

✅ La solution idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs internationaux

🏦 Prêt immobilier à Dubaï — b...

Prix de vente
258 000 € (169 209 206 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
62 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 671078
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 258 000 € (169 209 206 F CFA)
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 62 m²
Surface totale 70 m²
Superficie des autres espaces 8 m²
Descriptif des espaces de vie All units feature high-quality finishes with floor-to-ceiling windows, modern kitchens, elegant flooring, and smart home features.
Description des autres espaces Features & Amenities: Rooftop infinity pool with a loungy atmosphere. Rooftop gym with panoramic views & modern equipment. Green rooftop terraces for relaxation & barbecues. Children's play area: both indoor and outdoor. Social community zones: BBQ areas, lounge spaces, game & leisure rooms. Meeting and multi-purpose rooms for work & social gatherings. Secure underground parking. 24/7 security & concierge service.
Description de la zone Location & Surroundings: Majan, Dubailand: Strategically located in the developing district of Majan with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). In close proximity to IMG Worlds of Adventure, Global Village, and major leisure highlights. A tranquil, nature-connected environment overlooking green landscapes and modern urban development. A forward-thinking residential concept with high infrastructure development, ideal for families, professionals, and investors.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 10
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Ouest)
Cuisine-salon (Ouest)
Balcon (Ouest)
Vues Arrière-cour, Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Rue
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2026
Inauguration 2025
Étages 10
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.2 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.3 km  
Université 1 km  
Centre de santé 0.3 km  
Hôpital 3 km  
Parc 0.6 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 15 km  
Plage 15 km  

Accès au transport public

Aéroport 20 km  
Métro 0.5 km  

Frais mensuels

Entretien 300 € / mois (196 754,89 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (787 020 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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