Maison individuelle /Immeuble, Gárda utca
1163 Budapest
Une spacieuse maison familiale de 360 m² est à vendre dans la rue Gárda, dans un quartier calme et verdoyant du 16e arrondissement de Budapest. La propriété est située sur un terrain de 420 m² et s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou la vie multigénérationnelle.
Rez-de-chaussée : salon lumineux, grande cuisine moderne avec îlot, une chambre, des toilettes invités et un local technique.
Premier étage : 3,5 pièces, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées.
Grenier : deux grandes chambres aux finitions élégantes en lambris.
L'établissement comprend des équipements haut de gamme tels qu'un jardin d'hiver, une terrasse menant à une piscine intérieure chauffée de 124 m² et à un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'un système de panneaux solaires alimentant la piscine et le chauffage d'appoint. Le parking comprend 4 places dans la cour, une longue allée et un garage couvert. L'entrée est sécurisée grâce à une clôture en fer forgé, un portail électrique et un accès codé.
Située dans un quartier résidentiel paisible doté d'excellentes infrastructures, de transports en commun (bus et HÉV), d'écoles, de magasins et d'un accès facile au centre-ville (15 à 20 minutes en voiture).
Les temps forts :
• Espace de vie haut de gamme de 360 m²
• Piscine intérieure chauffée et sauna
• Garage et plusieurs options de stationnement
• Système solaire
• Idéal pour les familles ou pour les investissements
• Vie tranquille en banlieue bien desservie par la ville
Prix de vente
199 000 000 HUF (338 243 882 F CFA)Pièces
7Chambres
6Salles de bain
2Espace de vie
360 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 671040 |
|---|---|
| Prix de vente | 199 000 000 HUF (338 243 882 F CFA) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 360 m² |
| Surface totale | 484 m² |
| Superficie des autres espaces | 124 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Quartier |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence, Bois |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (30 oct. 2025), Condition is according to pictures |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Salle de sport, Piscine, Garage, Buanderie |
| Surface du terrain | 420 m² |
| Nombre de places de stationnement | 6 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Centre commercial |
3 km https://sugar.hu/ |
| Salle de sport |
3 km https://sugar.hu/ |
| Autres |
3 km, Cinema https://sugar.hu/ |
| Centre commercial |
3 km, Ikea https://www.ikea.com/hu/hu/stores/ |
| Épicerie | 0.2 km |
| Restaurant | 1 km |
| Université |
1.7 km http://www.ceucenter.hu/ |
| Salle de sport |
3 km https://sugar.hu/ |
| Centre ville |
10 km https://budapest.hu/ |
Accès au transport public
| Aéroport |
20 km https://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Train |
0.2 km, HÉV station |
Frais mensuels
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