Condominium , Fogarasi út 74
1148 Budapest
Appartement en brique de 52 m² entièrement rénové et prêt à emménager très bien situé à Budapest, près d'Örs vezér tere !
À vendre : un appartement lumineux de 52 m² au 2ème étage d'un immeuble en brique, avec un balcon de 2 m².
La propriété a été entièrement rénovée, le nouveau propriétaire peut donc emménager sans soucis.
Détails techniques :
Type de bâtiment : construction en brique
Étage : 2e étage
Rénovation : complète (système électrique, plomberie, murs, sols, fenêtres et portes)
Chauffage : convecteur à gaz + climatisation avec fonction chauffage/refroidissement
Eau chaude : chaudière électrique
Fenêtres : fenêtres en plastique à double vitrage + porte d'entrée sécurisée en plastique
Sécurité : barres de sécurité devant l'entrée
Ombrage : volets manuels en aluminium, film filtrant la lumière sur les grandes fenêtres
Rangement : cave verrouillable de 10 m² avec porte en acier
Ameublement : la plupart des meubles sont inclus dans le prix d'achat
État : prête à emménager, sans encombrement
Lieu :
Örs vezér tere : 8 minutes à pied
OBI, Tesco, Lidl : 5 minutes à pied
BGF et Metropolitan University : à portée de main
Écoles maternelles et primaires : à quelques minutes à pied
Transports :
Deák tér : accessible en 20 minutes
Plusieurs bus de nuit (3 s'arrêtent juste en face du bâtiment)
Très bien desservi par les transports en commun
Stationnement :
Dans la rue ou dans la cour intérieure du bâtiment
Cet appartement est le choix idéal pour les étudiants, les couples ou même pour investir, grâce à son excellent emplacement et à ses faibles coûts d'entretien.
Prix de vente
85 000 000 HUF (144 686 065 F CFA)Pièces
2Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
52 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670972 |
|---|---|
| Prix de vente | 85 000 000 HUF (144 686 065 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 52 m² |
| Superficie des autres espaces | 1.3 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 23 nov. 2025 |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Rue |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par câble, Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes, Machine à laver, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Inspections | État des lieux (18 nov. 2025) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage au gaz, Chauffage par air chaud |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Range-vélos, Cave froide, Salle de sport, Piscine, Restaurant, Buanderie |
| Surface du terrain | 52 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Épicerie |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Centre commercial |
0.6 km, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Centre commercial |
0.8 km, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Salle de sport |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurant |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| Centre ville |
6 km https://budapest.hu/ |
| École | 0.2 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Université |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Frais mensuels
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