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Condominium , Fogarasi út 74

1148 Budapest

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager

Appartement en brique de 52 m² entièrement rénové et prêt à emménager très bien situé à Budapest, près d'Örs vezér tere !

À vendre : un appartement lumineux de 52 m² au 2ème étage d'un immeuble en brique, avec un balcon de 2 m².

La propriété a été entièrement rénovée, le nouveau propriétaire peut donc emménager sans soucis.

Détails techniques :

Type de bâtiment : construction en brique

Étage : 2e étage

Rénovation : complète (système électrique, plomberie, murs, sols, fenêtres et portes)

Chauffage : convecteur à gaz + climatisation avec fonction chauffage/refroidissement

Eau chaude : chaudière électrique

Fenêtres : fenêtres en plastique à double vitrage + porte d'entrée sécurisée en plastique

Sécurité : barres de sécurité devant l'entrée

Ombrage : volets manuels en aluminium, film filtrant la lumière sur les grandes fenêtres

Rangement : cave verrouillable de 10 m² avec porte en acier

Ameublement : la plupart des meubles sont inclus dans le prix d'achat

État : prête à emménager, sans encombrement

Lieu :

Örs vezér tere : 8 minutes à pied

OBI, Tesco, Lidl : 5 minutes à pied

BGF et Metropolitan University : à portée de main

Écoles maternelles et primaires : à quelques minutes à pied

Transports :

Deák tér : accessible en 20 minutes

Plusieurs bus de nuit (3 s'arrêtent juste en face du bâtiment)

Très bien desservi par les transports en commun

Stationnement :

Dans la rue ou dans la cour intérieure du bâtiment

Cet appartement est le choix idéal pour les étudiants, les couples ou même pour investir, grâce à son excellent emplacement et à ses faibles coûts d'entretien.

Prix de vente
85 000 000 HUF (144 686 065 F CFA)
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
52 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670972
Prix de vente 85 000 000 HUF (144 686 065 F CFA)
Pièces 2
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 52 m²
Superficie des autres espaces 1.3 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 23 nov. 2025
Parking Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Équipements Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage
Vues Rue
Rangements Armoire, Garde-robe, Sous-sol de rangement
Télécommunications Télévision, Télévision par câble, Internet, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet, Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes, Machine à laver, Garde-manger froid
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir
Inspections État des lieux (18 nov. 2025)

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1960
Inauguration 1960
Étages 3
Ascenseur Non
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage au gaz, Chauffage par air chaud
Matériaux de construction Carreau, Béton
Parties communes Débarras, Sauna, Range-vélos, Cave froide, Salle de sport, Piscine, Restaurant, Buanderie
Surface du terrain 52 m²
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 1.3 km
https://www.arkadbudapest.hu/  
Épicerie 0.1 km
https://www.prima.hu/  
Centre commercial 0.6 km, OBI

https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6  
Centre commercial 0.8 km, Tesco

https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15.  
Salle de sport 0.1 km
https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/  
Restaurant 0.7 km
https://lajoskiralyetterem.hu/  
Centre ville 6 km
https://budapest.hu/  
École 0.2 km  
Maternelle 0.2 km  
Université 0.1 km
https://uni-bge.hu/  

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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