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Condominium, Mermoz
10700, Mermoz Mermoz
À VENDRE – APPARTEMENT F4 À MERMOZ
Investissez dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dakar avec ce superbe appartement F4 non meublé d’une superficie généreuse de 209 m², situé au 3ᵉ étage de la prestigieuse Résidence Antalia à Mermoz, sur la route principale de l’Avenue Charente-de-Dieu.
Cet appartement constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un placement immobilier à haut rendement, grâce à son emplacement stratégique, sa qualité de construction et la forte demande locative de la zone, notamment auprès des expatriés, cadres d’entreprises et institutions internationales.
Prix de vente
260 000 000 F CFA
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
209 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670644 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Ready to move in) |
| Prix de vente | 260 000 000 F CFA |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace de vie | 209 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Type : Appartement F4 (3 chambres, 2 salles de bain, grand séjour, cuisine séparée) Superficie : 209 m² Étage : 3ᵉ Résidence moderne avec ascenseur et sécurité 24h/24 Place de parking privative Cuisine spacieuse et fonctionnelle Balcon offrant une belle luminosité naturelle Résidence calme, sans piscine ni salle de sport, idéale pour un cadre de vie serein |
| Description des autres espaces | La Résidence Antalia s’inscrit dans une zone à forte plus-value immobilière. Son emplacement sur la route principale garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour les locataires et investisseurs exigeants. |
| Description de la zone | Quartier très courtisé par les expatriés et les personnels diplomatiques Forte rentabilité locative possible : excellente demande en location vide ou location meublée longue durée Emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, centres commerciaux, sièges d’entreprises, banques, et axes principaux de Dakar Environnement hautement sécurisé et valorisé à long terme |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Parking | Garage |
| Équipements | Air-conditioning |
| Vues | Street, City |
| Rangements | Cabinet, Closet/closets |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Surfaces de sol | Tile |
| Surfaces des murs | Wood, Concrete, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Équipements de salle de bain | Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Description | Appartement F4 à vendre à Mermoz (3 chambres, 2 salles de bain, grand séjour, cuisine) - 1 Parking - 3e étage |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating |
| Matériaux de construction | Wood, Brick, Concrete |
| Matériaux de façade | Concrete, Tile, Wood, Timber cladding, Glass |
| Parties communes | Garbage shed, Garage, Parking hall |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Right to use common water area |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Notary | 10 % |
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