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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Villa en rondins dans une ferme forestière à Sa...

Construite pour être utilisée toute l'année en 2005, la villa en rondins de 74 m2 de Kontio donne sur la célèbre Savonselä, où passe une profonde voie navigable à proximité. Outre le salon et la cuisine, la villa bien équipée dispose de deux chambres et d'un loft spacieux. La cuisine est équipée en temps voulu. Il y a un chauffage au sol dans le vestibule, les toilettes et les salles de lavage. La grande cheminée Nunnauoven permet de chauffer même l'ensemble du bâtiment. Le sauna à bois dégage des vapeurs agréables.

Dans la cour, il y a des prairies, des rochers naturels et des rochers. Le terrain est légèrement vallonné et il y a aussi de gros cailloux dans le jardin. À l'est, la rive de Vasaralammi est bordée de ruoviks. À l'ouest, la plage de la villa est dure et sablonneuse, partiellement rocheuse. Votre propre forage et votre réseau d'égouts sont inclus.

Il reste 425 m2 à construire sur la ferme de 3,9 ha. Et comme il s'agit d'une ferme forestière, le propriétaire peut bénéficier, par exemple, du droit de déduire les frais de voyage d'une résidence permanente.

Varpasalo et Oravisalo sont des îles intérieures de la région de Rääkkylä, dans le nord de Saimaa, en Carélie du Nord. Les îles sont connues pour la beauté de leurs lacs, leur nature et leurs expériences culturelles. Dans une communauté villageoise active, c'est toujours agréable de s'arrêter ou de rester plus longtemps.

Jani Nevalainen

English Finnish
Real estate agent
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Entrepreneur

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Entrepreneur
Prix de vente
260 000 € (170 307 680 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
68.4 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670585
Prix de vente 260 000 € (170 307 680 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 68.4 m²
Surface totale 85.5 m²
Superficie des autres espaces 17.1 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Good
Disponible à partir de Selon contrat
Disponible pendant 2 mois en magasin ou selon le contrat.
Parking Courtyard parking
Résidence de loisirs Oui
Équipements Security system, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Fireplace, Boiler
Vues Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Forest, Lake, Nature
Rangements Cabinet
Télécommunications Antenna
Surfaces de sol Tile, Wood
Surfaces des murs Log, Plank
Surfaces de salle de bain Tile
Équipements de cuisine Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave
Équipements de salle de bain Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Shower wall
Description Villa en rondins construite pour être utilisée toute l'année dans une ferme forestière au bord du lac Saimaa.
Information supplémentaire Anne Friend 050 4200 756

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump
Matériaux de construction Log
Matériaux de toiture Sheet metal
Rénovations Chauffage 2023 (Effectué)
Réf 707-416-1-17
Impôt foncier à l'année 345,95 €
226 607,47 CFA
Charges 335 000 € (219 434 895,57 CFA)
Surface du terrain 39180 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Vallonné
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification No plan
Droits de construction 500 m²
Ingénierie de municipalité Electricity

Services

Others 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Others
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Grocery store 24 km  

Frais mensuels

Electricity 1 220 € / année (799 136,04 CFA) (estimation)
Street 185 € / année (121 180,46 CFA) (estimation)
Garbage 50 € / année (32 751,48 CFA) (estimation)
Other 150 € / année (98 254,43 CFA) (estimation)
Property tax 345,95 € / année (226 607,47 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Transfer tax 3 %
Notary 138 € (90 394 F CFA)
Registration fees 172 € (112 665 F CFA)
Registration fees 75 € (49 127 F CFA)

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