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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Villa en rondins dans une ferme forestière à Sa...

Construite pour être utilisée toute l'année en 2005, la villa en rondins de 74 m2 de Kontio donne sur la célèbre Savonselä, où passe une profonde voie navigable à proximité. Outre le salon et la cuisine, la villa bien équipée dispose de deux chambres et d'un loft spacieux. La cuisine est équipée en temps voulu. Il y a un chauffage au sol dans le vestibule, les toilettes et les salles de lavage. La grande cheminée Nunnauoven permet de chauffer même l'ensemble du bâtiment. Le sauna à bois dégage des vapeurs agréables.

Dans la cour, il y a des prairies, des rochers naturels et des rochers. Le terrain est légèrement vallonné et il y a aussi de gros cailloux dans le jardin. À l'est, la rive de Vasaralammi est bordée de ruoviks. À l'ouest, la plage de la villa est dure et sablonneuse, partiellement rocheuse. Votre propre forage et votre réseau d'égouts sont inclus.

Il reste 425 m2 à construire sur la ferme de 3,9 ha. Et comme il s'agit d'une ferme forestière, le propriétaire peut bénéficier, par exemple, du droit de déduire les frais de voyage d'une résidence permanente.

Varpasalo et Oravisalo sont des îles intérieures de la région de Rääkkylä, dans le nord de Saimaa, en Carélie du Nord. Les îles sont connues pour la beauté de leurs lacs, leur nature et leurs expériences culturelles. Dans une communauté villageoise active, c'est toujours agréable de s'arrêter ou de rester plus longtemps.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
260 000 € (170 447 567 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
68.4 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670585
Prix de vente 260 000 € (170 447 567 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 68.4 m²
Surface totale 85.5 m²
Superficie des autres espaces 17.1 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Disponible pendant 2 mois en magasin ou selon le contrat.
Parking Parking dans la cour
Résidence de loisirs Oui
Équipements Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Forêt, Lac, Nature
Rangements Armoire
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Carrelage, Bois
Surfaces des murs Bois brut, Planche
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Tambour de séchage, Paroi de douche
Description Villa en rondins construite pour être utilisée toute l'année dans une ferme forestière au bord du lac Saimaa.
Information supplémentaire Anne Friend 050 4200 756

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Tôle
Rénovations Chauffage 2023 (Effectué)
Réf 707-416-1-17
Impôt foncier à l'année 345,95 €
226 793,6 CFA
Charges 335 000 € (219 615 134,61 CFA)
Surface du terrain 39180 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Vallonné
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Droits de construction 500 m²
Ingénierie de municipalité Électricité

Services

Autres 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Autres
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Épicerie 24 km  

Frais mensuels

Électricité 1 220 € / année (799 792,43 CFA) (estimation)
Rue 185 € / année (121 280 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 50 € / année (32 778,38 CFA) (estimation)
Autre 150 € / année (98 335,13 CFA) (estimation)
Impôt foncier 345,95 € / année (226 793,6 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 138 € (90 468 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 758 F CFA)
Frais d'enregistrement 75 € (49 168 F CFA)

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