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Maison individuelle, Kolarintie 17 D
95700 Pello
Maison individuelle au bord de la rivière
À vendre, une maison individuelle dans un endroit calme avec sa propre parcelle de plage et environ 60 mètres de rivage. Construite en 1996, la maison offre un cadre de vie proche de la nature dans de magnifiques paysages fluviaux. La maison comprend deux chambres, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un sauna, des toilettes et 2 toilettes.
Les fenêtres du salon offrent une vue imprenable sur le fleuve. Les matériaux de surface ont besoin d'être rénovés, mais la maison est habitable et prête à entrer dans une nouvelle phase de vie. La maison a fait l'objet d'une inspection d'état en septembre 2025, pour laquelle de plus amples informations peuvent être obtenues sur demande.
Un terrain d'environ 4 000 m2 est attribué à la maison à partir de la propriété principale, l'acheteur paie le coût du bloc.
Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le calme, la proximité de la nature et la vie au bord de l'eau. C'est une excellente occasion de créer la maison de leurs rêves dans une maison déjà fonctionnelle située dans un endroit magnifique à Pello.
Jorma Salmela
Prix de vente
99 000 € (64 998 732 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
96 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670406 |
|---|---|
| Prix de vente | 99 000 € (64 998 732 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 96 m² |
| Surface totale | 121 m² |
| Superficie des autres espaces | 25 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Libération conformément au contrat. |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Aspirateur central, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Sauna (Nord) Terrasse (Ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour privée, Jardin, Quartier, Campagne, Forêt, Montagnes, Nature, Rivière |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Lino, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Paroi de douche, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (9 sept. 2025) |
| Description | 3 h, k, khh, s, km/h |
| Information supplémentaire | La fibre optique commencera à être excavée dans la zone selon le plan actuel à l'été 2026, et vous recevrez une offre d'adhésion. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Inauguration | 1996 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation |
Béton
Concrete block. Ground-supported concrete slab foundation. |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Autre 2026 (À venir), Le rapport d'inspection mentionne les mesures recommandées pour l'avenir. Autre 2024 (Effectué), Chaudière remplacée à l'automne 2024. Ventilation 2022 (Effectué), Système mécanique d'entrée et de sortie renouvelé en 2022. Fenêtres 2020 (Effectué), Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans. Portes extérieures 2020 (Effectué), La porte extérieure côté terrasse a été rénovée il y a environ 5 ans. |
| Réf | HEIKKILÄ |
| Impôt foncier à l'année |
224 €
147 067,84 CFA |
| Surface du terrain | 4000 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 60 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité |
2 000 € / année (1 313 105,7 CFA)
(estimation)
La consommation d'électricité était d'environ 15 000 kWh par an. Prix calculé à l'aide d'un calculateur de prix de l'électricité, estimation uniquement. Comprend également l'électricité utilisée pour le chauffage. |
|---|---|
| Eau |
0 € / mois (0 CFA)
(estimation)
Eau selon consommation. |
| Assurance |
0 € / mois (0 CFA)
(estimation)
Assurance selon le tarif de votre contrat. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 927 F CFA) Inscription au registre foncier |
| Frais d'enregistrement |
1 460 € (958 567 F CFA) Frais de partitionnement, prix obtenu à l'adresse https://www.maanmittauslaitos.fi/hinnasto/maanmittauspalvelut/jakaminen/lohkominen |
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