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Maison semi-mitoyenne, Lenssitie 2
90810 Kiviniemi, Kello
Modern Semi-Detached Home in Scenic Kellon Kiviniemi
Welcome to this stylish and high-quality semi-detached home, completed in 2019 and located in the sought-after Kellon Kiviniemi area of Oulu. This property offers a harmonious blend of modern design, functionality, and comfort , ideal for families or anyone seeking peaceful living near nature and the sea.
The open-plan kitchen, living room, and dining area create a spacious and inviting atmosphere, perfect for everyday living and entertaining. From the living room, you can step out to a covered terrace and a generously sized backyard, offering privacy and space to relax.
The home features well-thought-out layouts, contemporary materials, and practical solutions designed during construction. Comfort is ensured year-round with water-circulating underfloor heating powered by district heating — even in the garage.
The spacious 38 m² garage includes a water outlet, floor drain, and ample storage space, making it ideal for hobbies, maintenance, or additional utility needs.
Nature at Your Doorstep
Kellon Kiviniemi is known for its exceptional outdoor opportunities. Enjoy scenic seaside trails, forest paths, and peaceful walking routes, perfect for jogging, cycling, or walking your dog. In winter, the area offers skiing tracks, and in summer, you can explore the coastline by boat, kayak, or paddleboard. Nature is truly present here in every season.
Prix de vente
239 000 € (156 405 663 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
72.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670380 |
|---|---|
| Prix de vente | 239 000 € (156 405 663 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 72.5 m² |
| Surface totale | 110.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 38 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Salon Cuisine ouverte Chambre Salle de bain Sauna Buanderie Hall Terrasse Garage Remise extérieure |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Quartier |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure, Grenier |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Inauguration | 2019 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | B, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle, Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Parties communes | Local technique |
| Réf | 564-121-35-1-L1 |
| Surface du terrain | 1222 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Oulun kaupunki, vuokra-aika 31.12.2077 asti. Lisätietoja Oulun kaupunki, p.08- 558410 |
| Location à l'année | 854 € (558 872,12 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2077 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Services
| École | 1.4 km |
|---|---|
| Maternelle | 0.7 km |
| Épicerie | 2.6 km |
Frais mensuels
| Chauffage | 75,25 € / mois (49 244,88 CFA) |
|---|---|
| Eau | 17,18 € / mois (11 242,88 CFA) |
| Ordures ménagères | 14,5 € / mois (9 489,05 CFA) |
| Impôt foncier | 360 € / année (235 590,12 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 560 F CFA) |
| Contrats | 25 € (16 360 F CFA) |
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