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Condominium , Abu Dhabi

Abu Dhabi, Fahid Island

Plage de Fahid

Découvrez la quintessence du luxe à Abu Dhabi, une ville qui incarne l'opulence et la sophistication. Ce superbe nouveau complexe résidentiel situé au cœur de l'île de Fahid propose un mélange unique de commodités modernes et une vue imprenable sur l'océan, la nature et la campagne environnante. Avec 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain et 2 pièces supplémentaires, cet appartement de 74 m² est parfait pour tous ceux qui recherchent une résidence confortable et élégante. Profitez de la commodité d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, et d'une buanderie avec lave-linge. L'établissement dispose d'un balcon avec vue sur la mer, d'un sauna, d'un club room et d'un toit-terrasse, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient la détente et le divertissement. Ce complexe résidentiel se trouve à proximité d'un centre commercial, d'une épicerie, d'une école, d'un hôpital, d'un restaurant et d'un parc, et offre un accès facile à toutes les commodités. Avec sa classe d'efficacité énergétique A et son parking sécurisé, cet hôtel est le paradis pour tous ceux qui recherchent un style de vie sans stress.

Unités, tailles et prix :

Type d'unité Taille (environ m²) Prix à partir de (€)

1 chambre ~ 74 m²

à partir de 820 000€

2 chambres ~ 113 m²

à partir de 960 000€

3 chambres ~ 183 m²

à partir de 1 430 000 euros

Tous les appartements offrent une vue sur la mer ou un accès direct à la plage.

Calendrier et finalisation des paiements :

Acompte de 10 % à la réservation

65 % pendant les travaux

25 % à la remise des clés

Livraison : 2029 (Q2-Q4)

Emplacement exclusif en bord de mer, disponibilité limitée.

Golden Visa possible grâce à un investissement de 2 millions d'AED.

Prix de vente
820 000 € (537 056 460 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
68 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670321
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 820 000 € (537 056 460 F CFA)
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 68 m²
Surface totale 74 m²
Superficie des autres espaces 6 m²
Description des autres espaces ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions.
Description de la zone 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 11
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Est)
Cuisine ouverte (Est)
Salon (Est)
Balcon (Sud-est)
Vues Jardin, Quartier, Mer, Nature, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Juste sur la plage/Emplacement idéal, retour sur investissement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2029
Inauguration 2028
Étages 11
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 3000 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.5 km  
Hôpital 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Parc 0.5 km  
Marina 0.3 km  
Grand magasin 0.5 km  

Accès au transport public

Aéroport 10 km  

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (98 242,04 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (654 947 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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