Condominium , Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Découvrez la quintessence du luxe à Abu Dhabi, une ville qui incarne l'opulence et la sophistication. Ce superbe nouveau complexe résidentiel situé au cœur de l'île de Fahid propose un mélange unique de commodités modernes et une vue imprenable sur l'océan, la nature et la campagne environnante. Avec 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain et 2 pièces supplémentaires, cet appartement de 74 m² est parfait pour tous ceux qui recherchent une résidence confortable et élégante. Profitez de la commodité d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, et d'une buanderie avec lave-linge. L'établissement dispose d'un balcon avec vue sur la mer, d'un sauna, d'un club room et d'un toit-terrasse, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient la détente et le divertissement. Ce complexe résidentiel se trouve à proximité d'un centre commercial, d'une épicerie, d'une école, d'un hôpital, d'un restaurant et d'un parc, et offre un accès facile à toutes les commodités. Avec sa classe d'efficacité énergétique A et son parking sécurisé, cet hôtel est le paradis pour tous ceux qui recherchent un style de vie sans stress.
Unités, tailles et prix :
Type d'unité Taille (environ m²) Prix à partir de (€)
1 chambre ~ 74 m²
à partir de 820 000€
2 chambres ~ 113 m²
à partir de 960 000€
3 chambres ~ 183 m²
à partir de 1 430 000 euros
Tous les appartements offrent une vue sur la mer ou un accès direct à la plage.
Calendrier et finalisation des paiements :
Acompte de 10 % à la réservation
65 % pendant les travaux
25 % à la remise des clés
Livraison : 2029 (Q2-Q4)
Emplacement exclusif en bord de mer, disponibilité limitée.
Golden Visa possible grâce à un investissement de 2 millions d'AED.
Prix de vente
820 000 € (537 056 460 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
68 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 670321 |
---|---|
Nouvelle construction | Oui (En construction) |
Prix de vente | 820 000 € (537 056 460 F CFA) |
Numéro de permis immobilier | 0000 |
Pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 1 |
Salles de bain sans toilettes | 1 |
Espace de vie | 68 m² |
Surface totale | 74 m² |
Superficie des autres espaces | 6 m² |
Description des autres espaces | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
Description de la zone | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 11 |
État | Neuf |
Parking | Espace de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Adapté aux personnes handicapées | Oui |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
Surfaces |
Chambre (Est) Cuisine ouverte (Est) Salon (Est) Balcon (Sud-est) |
Vues | Jardin, Quartier, Mer, Nature, Piscine |
Rangements | Garde-robe |
Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
Surfaces des murs | Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
Description | Juste sur la plage/Emplacement idéal, retour sur investissement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2029 |
Inauguration | 2028 |
Étages | 11 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
Classe énergétique | A |
Matériaux de construction | Béton, Pierre |
Matériaux de toiture | Fibro-ciment |
Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Côte | 3000 m |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
Centre commercial | 0.1 km |
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Épicerie | 0.1 km |
École | 0.5 km |
Hôpital | 2 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Parc | 0.5 km |
Marina | 0.3 km |
Grand magasin | 0.5 km |
Accès au transport public
Aéroport | 10 km |
---|
Frais mensuels
Entretien | 150 € / mois (98 242,04 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
Frais d'enregistrement | 1 000 € (654 947 F CFA) (Estimation) |
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Autres coûts | 4 % |
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