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Condominium , Ras al Kaimah

71101 Ras al-Khaimah, Ras al-Khaïma

Colibri

Découvrez la quintessence du luxe à Ras el Khaïmah, une superbe ville des Émirats arabes unis. Ce tout nouveau complexe résidentiel au cœur de Ras el Khaïmah propose un style de vie sans pareil. Avec 38 zones bâties, 3 pièces supplémentaires et 1 salle de bain, cet appartement d'une chambre est parfait pour tous ceux qui recherchent un logement confortable et moderne. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, le quartier, la rue, la campagne, l'océan, la nature et la piscine depuis le confort de votre balcon privé. L'établissement propose de nombreux équipements de luxe, notamment un club-house, une salle de sport, une piscine, un parking et un restaurant, le tout dans un rayon de 0,1 km. Profitez de la proximité des centres commerciaux, des écoles, des centres de santé, des hôpitaux, des restaurants, des parcs, des parcours de golf, des ports de plaisance et des plages, le tout à proximité. Doté d'un certificat énergétique de classe A et d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur, cet hôtel offre le mélange parfait entre confort, commodité et luxe.

Unités, tailles et prix d'entrée

Type d'unité :

Espace de vie (env.)

Prix à partir de (€)

Studio de 38 à 84 m²

à partir de 195 000

1 chambre à partir de 55,87 m²

à partir de 270 000

2 chambres à partir de 84,55 m²

à partir de 425 000€

Statut et calendrier de paiement

L'approbation de la construction est prévue pour le quatrième trimestre 2028.

Structure de paiement :

20 % d'acompte

60 % pendant les travaux

20 % à la remise des clés

Facultatif : 70/30 avec versements échelonnés après la remise des clés

Boom des casinos, des centres de villégiature et du tourisme

Île Wynn Al Marjan : premier complexe de casino agréé des Émirats arabes unis, dont l'ouverture est prévue pour 2027

Prix de vente
195 000 € (127 976 281 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
35 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670286
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 195 000 € (127 976 281 F CFA)
Numéro de permis immobilier 00000
Pièces 1
Chambres 0
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 35 m²
Surface totale 38 m²
Superficie des autres espaces 3 m²
Description des autres espaces Amenities & Community Highlights: 32 floors offering breathtaking sea, casino, and skyline views. Sky Infinity Pool, Rooftop Lounge, and Open-Air Cinema for resort-style relaxation. Cigar Lounge, Luxury Spa & Sauna, and a tranquil Japanese Garden. Co-Working Zone & Business Café designed for modern professionals. Fitness Center & Padel Court for an active lifestyle. FootBot by Patrice Evra – an interactive sports module for kids and football enthusiasts.
Description de la zone Prime Location – RAK Central 5 minutes to Wynn Resort & Al Marjan Island (beaches, nightlife & luxury hotels). 8 minutes to RAK Mall & Al Hamra Golf Club, 15 minutes to Ras Al Khaimah International Airport. Direct access to E11 Highway – reach Dubai in just 55 minutes. Schools, clinics, and supermarkets within walking distance.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 32
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Ouest)
Cuisine-salon (Ouest)
Salon (Ouest)
Balcon (Ouest)
Vues Arrière-cour, Quartier, Rue, Campagne, Mer, Nature, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Vue sur la mer/Emplacement idéal et retour sur investissement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 32
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.3 km  
Centre de santé 0.2 km  
Hôpital 0.3 km  
Restaurant 0.1 km  
Parc 0.2 km  
Golf 0.5 km  
Marina 0.5 km  
Plage 0.2 km  
Grand magasin 0.2 km  

Accès au transport public

Aéroport 20 km  

Frais mensuels

Entretien 130 € / mois (85 317,52 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (656 289 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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