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Condominium , Um Al Qaiwain

Umm Al Quwain, Oumm al Qaïwaïn

Île de Siniya

Découvrez la quintessence du luxe à Umm al-Quwain, un nouveau complexe résidentiel époustouflant offrant une vue imprenable sur la mer, la nature et le quartier. Cette résidence d'une chambre et d'une salle de bains dispose d'une surface habitable spacieuse de 43 mètres carrés avec une surface construite de 48 mètres carrés et 5 mètres carrés supplémentaires de pièces supplémentaires. Profitez de la commodité d'un système domotique, d'une piscine privée et de nombreux espaces de rangement. Cette résidence de loisirs est située au rez-de-chaussée et est idéale pour tous ceux qui recherchent un lieu de détente. Avec toute une gamme d'appareils de cuisine modernes, dont une cuisinière à gaz, un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, vous êtes bien équipée pour préparer une tempête. Le complexe résidentiel propose de nombreuses commodités, notamment un sauna, un club room, une salle de sport, une piscine et un restaurant, le tout à quelques pas des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux et des restaurants. Profitez de la commodité d'être à seulement 0,1 km d'un centre commercial, à 0,1 km d'une épicerie et à 0,1 km d'un port de plaisance. L'aéroport n'est qu'à 25 km.

Type d'unité Taille (m²) Prix à partir de (euros)

1 chambre de 47,68 m² à partir de 340 000€

2 chambres de 63,60 m² à partir de 405 000€

3 chambres de 120,58 m² à partir de 765 000€

Prix de vente
340 000 € (223 138 131 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
43 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670285
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 340 000 € (223 138 131 F CFA)
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 43 m²
Surface totale 48 m²
Superficie des autres espaces 5 m²
Descriptif des espaces de vie All units feature private pools, panoramic views & smart home systems.
Description des autres espaces Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure.
Description de la zone Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 7
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud-ouest)
Cuisine-salon (Sud-ouest)
Salon (Sud-ouest)
Terrasse (Sud-ouest)
Vues Quartier, Mer, Nature, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Emplacement idéal en bord de mer/Retour sur investissement élevé/Piscine privée

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 7
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 1000 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.4 km  
Hôpital 0.4 km  
Restaurant 0.1 km  
Marina 0.1 km  
Plage 0.1 km  
Grand magasin 0.3 km  

Accès au transport public

Aéroport 25 km  

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (98 443,29 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (656 289 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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