Condominium , Dubai
Downtown, Downtown Dubai
Découvrez la quintessence du luxe dans le centre-ville de Dubaï, une ville dynamique qui offre un mélange unique de commodités modernes et de culture arabe traditionnelle. Cette superbe maison neuve est située dans un complexe résidentiel de 60 étages et offre une vue imprenable sur le quartier, la rue, la ville et le fleuve. Avec une surface habitable spacieuse de 30 mètres carrés, cette maison d'une chambre dispose d'une cuisine moderne avec cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de la vue. Profitez de la commodité d'un système de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière pour plus de commodité. À quelques pas d'un centre commercial, d'une épicerie, d'une école, d'une université, d'un hôpital, d'un restaurant et d'un parcours de golf.
Unités et prix :
Type d'unité | Taille (environ) | Prix à partir de
Studio | ~ 35 m² | à partir de 390 000€
1 chambre | ~ 90 m² | à partir de 850 000€
2 chambres | ~ 117 m² | à partir de 1 100 000€
Plans de paiement flexibles (par exemple 60/40 : 10 % d'acompte, 50 % pendant la construction, 40 % pendant la livraison).
Prix de vente
390 000 € (255 952 563 F CFA)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
1Espace de vie
30 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 670284 |
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Nouvelle construction | Oui (En construction) |
Prix de vente | 390 000 € (255 952 563 F CFA) |
Numéro de permis immobilier | 00000 |
Pièces | 1 |
Chambres | 0 |
Salles de bain | 1 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 30 m² |
Surface totale | 35 m² |
Superficie des autres espaces | 5 m² |
Description des autres espaces | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
Description de la zone | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 60 |
État | Neuf |
Parking | Espace de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Adapté aux personnes handicapées | Oui |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
Surfaces |
Chambre (Sud) Cuisine-salon (Sud) Salon (Sud) Balcon (Sud) |
Vues | Quartier, Rue, Ville, Rivière |
Rangements | Garde-robe |
Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
Surfaces des murs | Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
Description | Situation idéale, retour sur investissement élevé/augmentation de la valeur |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2027 |
Inauguration | 2027 |
Étages | 60 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
Classe énergétique | A |
Matériaux de construction | Béton, Pierre |
Matériaux de toiture | Fibro-ciment |
Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
Parties communes | Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
Terrain | Plat |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
Centre commercial | 0.2 km |
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Épicerie | 0.1 km |
École | 0.5 km |
Université | 1 km |
Hôpital | 1 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 15 km |
Marina | 10 km |
Plage | 15 km |
Grand magasin | 1 km |
Accès au transport public
Métro | 0.2 km |
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Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
Entretien | 150 € / mois (98 443,29 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
Frais d'enregistrement | 1 000 € (656 289 F CFA) (Estimation) |
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Autres coûts | 4 % |
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