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Condominium , Dubai

Downtown Burj Khalifa, World Trade Center

Evergreen

Découvrez la quintessence du luxe dans le centre-ville de Dubaï, le Burj Khalifa, un superbe nouveau complexe résidentiel situé au cœur de la ville. Cette résidence d'une chambre et d'une salle de bains dispose d'une surface habitable spacieuse de 38 mètres carrés et de 4 mètres carrés supplémentaires de pièces supplémentaires. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, le quartier, la rue et la ville depuis le balcon, idéale pour admirer les images et les sons de cette métropole animée.

Avec toute une gamme d'appareils de cuisine modernes, dont une cuisinière à gaz, un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, cuisiner et servir n'a jamais été aussi simple. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par une armoire spacieuse, qui vous permet de disposer de suffisamment d'espace pour vos affaires.

Ce complexe résidentiel fait partie d'un bâtiment de 10 étages achevé en 2026. Elle possède un certificat énergétique de classe A et des fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Profitez de la commodité d'un système de sécurité 24 heures sur 24, d'un sauna, d'un club room et d'une salle de sport, ainsi que de l'accès à une terrasse sur le toit et à une piscine.

Cet hôtel est situé dans le World Trade Center de Dubaï, à deux pas d'un centre commercial, d'une épicerie et d'un restaurant, ce qui en fait le point de départ idéal pour explorer la ville. Avec une station de métro à proximité, se déplacer vers d'autres quartiers de la ville est un jeu d'enfant.

Unités, tailles et prix :

Studios d'environ 43 m²

à partir de 265 000€

1 chambre ~ 73 m²

à partir de 445 000€

2 chambres ~ 115 m²

à partir de 663 000€

3 chambres ~ 211 m²

à partir de 1 250 000€

Plans de paiement flexi...

Prix de vente
265 000 € (173 916 485 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
38 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670278
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 265 000 € (173 916 485 F CFA)
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 1
Chambres 0
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 38 m²
Surface totale 42 m²
Superficie des autres espaces 4 m²
Description des autres espaces Highlights & Amenities: Infinity swimming pool with sun deck. Wellness area: gym, sauna, yoga, and meditation zones. Outdoor lounge, BBQ areas, and clubhouse spaces. Children’s playroom and landscaped gardens. Smart-home systems and keyless entry. 24/7 concierge and security service.
Description de la zone ChatGPT: Location Advantages – Jumeirah Garden City: 5 minutes → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 minutes → Museum of the Future 10 minutes → La Mer Beach Direct access to Sheikh Zayed Road
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 10
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine ouverte (Sud)
Salon (Est)
Balcon (Est)
Vues Jardin, Quartier, Rue, Ville, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description RSI élevé/Emplacement idéal, Bon à louer

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2026
Inauguration 2025
Étages 10
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 10 km  
Marina 3 km  
Plage 0.5 km  
Grand magasin 1 km  

Accès au transport public

Métro 0.4 km  
Aéroport 10 km  

Frais mensuels

Entretien 130 € / mois (85 317,52 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (656 289 F CFA)
Autres coûts 4 %

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