Condominium , Dubai
Arjan
Découvrez la quintessence du luxe dans le quartier d'Arjan à Dubaï, une oasis de sophistication moderne. Cette superbe maison neuve a une surface habitable spacieuse de 30 mètres carrés, avec une surface construite de 35 mètres carrés et des pièces supplémentaires de 5 mètres carrés. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, la rue et la piscine depuis le confort de votre balcon privé. La maison possède une cuisine élégante, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de placards, ainsi que d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Une armoire spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire. Restez au frais et à l'aise toute l'année grâce à la climatisation et à l'aspirateur central. Cette résidence d'une chambre et d'une salle de bains fait partie d'un complexe résidentiel de 12 étages proposant de nombreux équipements, notamment un club room, une salle de sport, une piscine et un parking. Profitez d'un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles et aux restaurants accessibles à pied, ou faites un court trajet jusqu'à la station de métro la plus proche.
Unités et prix :
Taille du type d'unité (environ) Prix à partir de
Studio avec piscine privée ~ 35 m²
à partir de 198 000€
1 chambre avec piscine privée ~ 75 m²
à partir de 302 000€
2 chambres avec piscine privée ~ 111 m²
à partir de 465 000€
Calendrier de paiement :
20 % d'acompte
1 % par mois pendant 70 mois
10 % à la remise
Date d'achèvement : quatrième trimestre 2028
Prix de vente
198 000 € (129 945 147 F CFA)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
1Espace de vie
30 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 670269 |
---|---|
Nouvelle construction | Oui (En construction) |
Prix de vente | 198 000 € (129 945 147 F CFA) |
Numéro de permis immobilier | 0000 |
Pièces | 1 |
Chambres | 0 |
Salles de bain | 1 |
Espace de vie | 30 m² |
Surface totale | 35 m² |
Superficie des autres espaces | 5 m² |
Description des autres espaces | ChatGPT: Amenities & Highlights: Samana Imperial Garden redefines luxury living with features typically found in premium resorts: Private pools in most apartments. Lush gardens and tropical green spaces. Open-air cinema and rooftop lounge. Indoor and outdoor gym, sauna, and steam room. Children’s play areas and family zones. BBQ terraces and community lounge. Modern interiors with smart-home technology. Fully equipped kitchens and balconies with panoramic views. Covered parking and 24/7 security service. |
Description de la zone | Location – Arjan, Dubai: Samana Imperial Garden is located in Arjan, a rapidly growing neighborhood in Al Barsha South, known for its peaceful atmosphere and excellent connectivity: 2 minutes to Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Close to schools, clinics, and shopping centers |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Espace de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Adapté aux personnes handicapées | Oui |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Climatisation, Aspirateur central, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
Surfaces |
Cuisine (Est) Chambre (Est) Cuisine-salon (Est) Balcon (Est) |
Vues | Jardin, Rue, Piscine |
Rangements | Garde-robe |
Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
Surfaces des murs | Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau |
Description | Piscine privée/Meilleur plan de paiement/Retour sur investissement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2028 |
Inauguration | 2028 |
Étages | 12 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
Classe énergétique | A |
Matériaux de construction | Béton, Pierre |
Matériaux de toiture | Carreau de béton |
Matériaux de façade | Béton, Pierre, Verre |
Parties communes | Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
Terrain | Plat |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
Centre commercial | 0.2 km |
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Épicerie | 0.1 km |
École | 2 km |
Université | 5 km |
Restaurant | 0.1 km |
Golf | 5 km |
Marina | 20 km |
Plage | 20 km |
Accès au transport public
Aéroport | 20 km |
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Métro | 1 km |
Frais mensuels
Entretien | 130 € / mois (85 317,52 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
Frais d'enregistrement | 1 000 € (656 289 F CFA) (Estimation) |
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Autres coûts | 4 % |
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