Maison individuelle, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
Découvrez la quintessence du luxe à Umm al-Quwain, une superbe maison unifamiliale située au cœur de cette belle ville des Émirats. Cet établissement flambant neuf, en construction de 2025 à 2028, dispose d'une surface construite impressionnante de 46 mètres carrés, de 40 mètres carrés de surface habitable et de 6 mètres carrés de pièces supplémentaires. Avec 1 salle de bain et 0 chambre, cet appartement de plain-pied est parfait pour une résidence de loisirs. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, la mer, le lac, la nature et la piscine depuis le confort de votre foyer. L'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge. Les autres équipements incluent un dressing, une place de parking, un balcon et un système d'aspirateur central. Le bâtiment propose de nombreux espaces communs luxueux, notamment un sauna, un club room, un club-house, une poubelle, un hall, une salle de sport, une piscine, un parking et un restaurant. Situé à seulement 0,2 km d'une épicerie, 0,2 km d'un restaurant et 0,1 km d'un court de tennis, cet hôtel est parfait pour tous ceux qui souhaitent être au plus près de l'action. Avec un certificat énergétique de classe A et 14 étages, cet établissement est rare à Umm al-Qaiwain.
Prix et types d'unités :
Taille de l'unité (environ) Prix à partir de (€)
Studio ~ 46 m²
à partir de 160 000 euros
1 chambre ~ 78 m²
à partir de 255 000€
2 chambres ~ 128 m²
à partir de 370 000€
3 chambres ~ 177 m²
à partir de 430 000€
4 chambres ~ 273 m²
à partir de 950 000€
Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement, de l'étage et de l'équipement.
Prix de vente
160 000 € (104 983 209 F CFA)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
1Espace de vie
40 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 670266 |
---|---|
Nouvelle construction | Oui (En construction) |
Prix de vente | 160 000 € (104 983 209 F CFA) |
Numéro de permis immobilier | 00000 |
Pièces | 1 |
Chambres | 0 |
Salles de bain | 1 |
Espace de vie | 40 m² |
Surface totale | 46 m² |
Superficie des autres espaces | 6 m² |
Description des autres espaces | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
Description de la zone | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Espace de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Adapté aux personnes handicapées | Oui |
Résidence de loisirs | Oui |
Équipements | Meublé, Climatisation, Aspirateur central, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
Surfaces |
Chambre (Sud) Cuisine ouverte (Sud) Balcon (Sud) |
Vues | Jardin, Mer, Lac, Nature, Piscine |
Rangements | Dressing |
Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
Surfaces des murs | Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
Description | Opportunité unique, entièrement meublée ! Juste au bord de l'eau. Tous les appartements offrent une vue sur l'eau. |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2028 |
Inauguration | 2028 |
Étages | 14 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Coulée sur place |
Classe énergétique | A |
Matériaux de construction | Béton, Pierre |
Matériaux de toiture | Carreau de béton |
Matériaux de façade | Béton, Pierre, Verre |
Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
Côte | 5 m |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
Centre commercial | 0.5 km |
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Épicerie | 0.2 km |
Restaurant | 0.2 km |
Tennis | 0.1 km |
Marina | 0.5 km |
Plage | 0 km |
Centre ville | 0.2 km |
Accès au transport public
Aéroport | 30 km |
---|
Frais mensuels
Entretien | 120 € / mois (78 737,41 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
Frais d'enregistrement | 1 000 € (656 145 F CFA) (Estimation) |
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Autres coûts | 4 % |
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