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Maison individuelle, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
Un havre de paix naturel
Découvrez le mélange parfait de luxe et de tranquillité dans cette superbe propriété de 6,88 ha située à Ligatne, en Lettonie. Cette maison pittoresque à flanc de colline comprend deux maisons magnifiquement conçues, chacune d'une surface habitable totale de 775 m2, offrant suffisamment d'espace pour 10 chambres spacieuses et 6 salles de bains. L'établissement présente un design unique avec 4 niveaux répartis sur une maison et un sous-sol avec des locaux techniques et de loisirs, dont une salle de billard, un sauna, une piscine, etc.
Profitez de la commodité du chauffage au bois et aux granulés, du chauffage par fournaise ou cheminée, des radiateurs, du chauffage par le sol et des systèmes de chaudières à copeaux, à bois de chauffage haché et à bûches. L'établissement dispose également d'un garage pour 4 voitures, d'un système de chauffage, d'un système d'alimentation en eau et d'un générateur de secours.
Situé au cœur de Ligatne, cet établissement se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment d'un centre commercial, d'installations de golf et de ski, d'un centre de santé et du magnifique parc national de Gauja. La région offre un mélange unique de beauté naturelle et d'activités de loisirs, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un style de vie luxueux.
Prix de vente
550 000 € (360 090 236 F CFA)
Pièces
20
Chambres
10
Salles de bain
6
Espace de vie
775 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669904 |
|---|---|
| Prix de vente | 550 000 € (360 090 236 F CFA) |
| Pièces | 20 |
| Chambres | 10 |
| Salles de bain | 6 |
| Espace de vie | 775 m² |
| Surface totale | 1000 m² |
| Superficie des autres espaces | 300 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| Description des autres espaces | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Lac, Nature, Parc |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Plaquettes, bois de chauffage, chaudière à bois |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton, Siporex |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Rénovations | Autre 2021 (Effectué), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Range-vélos, Garage, Buanderie |
| Impôt foncier à l'année |
460 €
301 166,38 CFA |
| Maintenance | 250 |
| Surface du terrain | 68800 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 300 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
19 km, Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Ski |
19 km, Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Centre commercial |
15 km, Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Centre de santé |
19 km, SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Parc |
15 km, Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Équitation |
10 km, Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Frais mensuels
| Électricité | 250 € / mois (163 677,38 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Chauffage | 2 300 € / année (1 505 831,9 CFA) (estimation) |
| Eau | 100 € / année (65 470,95 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Notaire | 500 € (327 355 F CFA) (Estimation) |
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