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Single-family house, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
Un havre de paix naturel
Découvrez le mélange parfait de luxe et de tranquillité dans cette superbe propriété de 6,88 ha située à Ligatne, en Lettonie. Cette maison pittoresque à flanc de colline comprend deux maisons magnifiquement conçues, chacune d'une surface habitable totale de 775 m2, offrant suffisamment d'espace pour 10 chambres spacieuses et 6 salles de bains. L'établissement présente un design unique avec 4 niveaux répartis sur une maison et un sous-sol avec des locaux techniques et de loisirs, dont une salle de billard, un sauna, une piscine, etc.
Profitez de la commodité du chauffage au bois et aux granulés, du chauffage par fournaise ou cheminée, des radiateurs, du chauffage par le sol et des systèmes de chaudières à copeaux, à bois de chauffage haché et à bûches. L'établissement dispose également d'un garage pour 4 voitures, d'un système de chauffage, d'un système d'alimentation en eau et d'un générateur de secours.
Situé au cœur de Ligatne, cet établissement se trouve à proximité de nombreuses commodités, notamment d'un centre commercial, d'installations de golf et de ski, d'un centre de santé et du magnifique parc national de Gauja. La région offre un mélange unique de beauté naturelle et d'activités de loisirs, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un style de vie luxueux.
Selling price
320 000 € (209 096 466 F CFA)
Pièces
20
Chambres
10
Salles de bain
6
Espace de vie
775 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669904 |
|---|---|
| Selling price | 320 000 € (209 096 466 F CFA) |
| Pièces | 20 |
| Chambres | 10 |
| Salles de bain | 6 |
| Espace de vie | 775 m² |
| Surface totale | 1000 m² |
| Superficie des autres espaces | 300 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| Description des autres espaces | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| Mesure de vérification de la surface | Yes |
| Source de la surface | Cadastral certificate |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Good |
| Vacancy from | According to contract |
| Parking | Parking space, Courtyard parking, Garage, Parking garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Yes |
| Se trouve au dernier étage | Yes |
| Résidence de loisirs | Yes |
| Équipements | Meublé, Security system, Double glazzed windows, Fireplace, Boiler |
| Vues | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Countryside, Forest, Lake, Nature, Park |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets, Outdoor storage, Basement storage base, Attic storage |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Floor surfaces | Laminate, Tile, Wood |
| Surfaces des murs | Wood, Tile, Concrete, Paint |
| Bathroom surfaces | Tile |
| Kitchen equipments | Oven, Ceramic stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Washing machine |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Washing machine, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror, Shower stall |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection, Washing machine |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Floors | 3 |
| Lift | No |
| Energy certificate class | A |
| Heating | Wood and pellet heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Chip, chopped firewood and log boiler |
| Building materials | Brick, Concrete, Siporex |
| Matériaux de toiture | Ceramic tile |
| Rénovations | Other 2021 (Done), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Common areas | Storage, Sauna, Technical room, Bicycle storage, Garage, Laundry room |
| Impôt foncier à l'année |
460 €
300 576,17 CFA |
| Maintenance | 250 |
| Lot area | 68800 m² |
| Number of parking spaces | 10 |
| Number of buildings | 3 |
| Terrain | Slope |
| Water area | Rivage / plage personnel(le) |
| Coastline | 300 m |
| Road | Yes |
| Land ownership | Own |
| Planning situation | Detailed plan |
| Municipality engineering | Electricity |
Energy certificate class
Services
| Shopping center |
19 km, Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Skiing |
19 km, Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Shopping center |
15 km, Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Health center |
19 km, SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Park |
15 km, Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Horseback riding |
10 km, Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Monthly fees
| Electricity | 250 € / month (163 356,61 CFA) (estimate) |
|---|---|
| Heating | 2 300 € / year (1 502 880,85 CFA) (estimate) |
| Water | 100 € / year (65 342,65 CFA) (estimate) |
Purchase costs
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Notary | 500 € (326 713 F CFA) (Estimation) |
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