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Condominium , Itämerenkatu 16
00180 Helsinki, Ruoholahti
2h, mois, km/h, vh, loft et balcon vitré
Actuellement en vente à Ruoholahti, un bel appartement de deux chambres situé au dernier étage. Grand balcon partiellement vitré avec vue sur Ruoholahdentori et le canal. Dans le salon, il y a une belle hauteur et dans la chambre, une mezzanine pratique et un dressing. Salles de bain rénovées par l'entreprise en 2018-2020. Appartement lumineux situé à côté de l'ascenseur.
Une société gérée de manière centralisée qui est exemptée de la réglementation Hitas. L'entreprise possède une cour abritée et confortable, une buanderie et un sauna avec balcon.
Emplacement central avec de bons services et accès facile aux transports. Station de métro juste à côté et centre commercial de l'autre côté de la rue.
C'est immédiatement gratuit, appelez pour organiser une démonstration !
Prix de vente sans contrainte
242 000 € (158 916 405 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
40 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669889 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 242 000 € (158 916 405 F CFA) |
| Prix de vente | 242 000 € (158 916 405 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 40 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, kitchenette, bedroom, walk-in closet, bathroom |
| Description des autres espaces | Partially glazed balcony |
| Description de la zone | According to the Articles of Association, 1h+k+s |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Gratuit instantanément |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Kitchénette Salle de bain Chambre (Sud) Balcon vitré (Sud) Salon (Sud) |
| Vues | Quartier, Mer |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections | Mesure de l'humidité (27 nov. 2024), Roof leak damage survey in apartment F 130 and report update 11.12.2024 |
| Capital | 75850- 76254 |
| Description | 2h, mois, km/h, vh, loft et balcon partiellement vitré |
| Information supplémentaire | Dans la société immobilière Broadband DNA 25M |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Inauguration | 1995 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué), Maintenance needs report for 2025-2029, please request an attachment Toit 2023 (Effectué), Painting of the roof. 2014 Painting of the metal roofs/new surfaces + spot painting of the old ones. 2004 Renewal of the roof at the E-staircase Façade 2021 (Effectué), -2022 Renewal of element joints/washing of facades Parties communes 2020 (Effectué), Arranging camera surveillance. 2013 Improving lighting in the courtyard and stairwells Ventilation 2019 (Effectué), -2020 Renovation of apartment-specific HVAC units. 2014 Cleaning of HVAC ducts Autre 2018 (Effectué), -2020 Renovation of bathrooms and renovation of the housing company's sauna department Chauffage 2016 (Effectué), Renewal of district heating equipment, renewal of radiator and balancing valves and balancing of the network Autre 2013 (Effectué), Additional thermal insulation Verrous 2012 (Effectué), Serialization of locks for public spaces and apartments (Abloy Sento) Balcons 2011 (Effectué), Renewal of the drainage system of the canopies of the balcony lines on the Ruoholahdentori side Escalier 2006 (Effectué), Maintenance painting of stairwells, other repairs, please request an attachment |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | Isännöinti Luotsi Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Nina Wetterstrand p. 010 207 5300, nina.wetterstrand@luotsi.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 5390 m² |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 568 185,28 € (373 115 546,03 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2055 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning:2022-004726 and 2016-006570. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori |
|---|---|
| Année de fondation | 1991 |
| Nombre de partages | 105 003 |
| Logements | 171 |
| Superficie des logements | 10966.5 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Biens commerciaux en propriété | 6 |
| Superficie des biens commerciaux | 390 m² |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 285.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 110 970,24 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.2 km, K-citymarket Ruoholahti |
|---|---|
| Centre commercial |
0.2 km, Ruohis shopping center |
| Club de remise en forme |
0.2 km, Elixia Ruoholahti |
Accès au transport public
| Métro |
0.1 km, Ruoholahti metro station |
|---|---|
| Tram | 0.1 km |
| Bus | 0.2 km |
Frais mensuels
| Entretien |
290,4 € / mois (190 699,69 CFA)
Includes plot rental fee of 130.40 €/month. |
|---|---|
| Eau | 25 € / mois (16 416,98 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of purchase. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (58 444 F CFA) Registration of ownership + possible cost from your own bank |
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