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Condominium , Lohkopellontie 3
00650 Helsinki, Veräjämäki
2h, k, vh, kph, toilettes, balcon vitré
Charmant appartement de deux chambres dans le quartier calme de Veräjämäki. Maison confortable et bien équipée avec d'excellentes connexions
Bienvenue dans ce duplex lumineux et confortable de 64 m² situé dans le quartier prisé de Veräjämäki à Helsinki ! L'appartement est situé dans une société immobilière confortable et bien entretenue, qui offre à ses résidents un cadre de vie calme à proximité de bons services et liaisons de transport.
Cet appartement de 2 pièces comprend un salon spacieux, une chambre séparée, une cuisine et une salle de bains. La maison est dans un état satisfaisant, elle offre donc d'excellentes opportunités de lui donner votre propre look.
La cuisine est équipée d'appareils modernes tels que des plaques à induction, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage central.
L'appartement est situé dans un immeuble de trois étages offrant une vue magnifique sur le quartier et une nature luxuriante. C'est la combinaison parfaite entre ville et tranquillité naturelle.
L'emplacement est excellent : des épiceries, des parcs, des écoles, des jardins d'enfants, un centre commercial et un centre de santé se trouvent tous à quelques pas. Les transports en commun sont bien desservis, car les arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité.
Cette maison est parfaite pour une personne seule ou un couple qui apprécie un emplacement paisible, des places fonctionnelles et une vie quotidienne facile.
Portes ouvertes : 26 oct. 2025
12:50 – 13:20
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
158 000 € (103 514 874 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
64 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669860 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 158 000 € (103 514 874 F CFA) |
| Prix de vente | 113 076 € (74 082 785 F CFA) |
| Part des engagements | 44 924 € (29 432 089 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 64 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 21 nov. 2025 |
| Surfaces |
Hall Salon Chambre Salle de bain Toilettes Cuisine Dressing Balcon vitré |
| Vues | Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1191-1620 |
| Description | 2h, k, vh, kph, toilettes, balcon vitré |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Inauguration | 1976 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | F, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Canalisations 2026 (À venir) Plan de rénovation 2025 (Effectué), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker. Façade 2024 (Effectué), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed. Autre 2021 (Effectué), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair. Autre 2020 (Effectué), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired. Chauffage 2019 (Effectué), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises. Autre 2018 (Effectué), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed. Fenêtres 2015 (Effectué), Intake air valves were purchased for the windows. Télécommunications 2010 (Effectué), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital. Verrous 2005 (Effectué), Renewing the lock for Abloy's exec series. |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Cave froide, Buanderie |
| Servitudes | The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter. |
| Gestionnaire | Isännöinti Luotsi Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Maintenance | Kiinteistönhuolto Norppa |
| Surface du terrain | 3580.9 m² |
| Nombre de places de stationnement | 16 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 12 955,13 € (8 487 649,68 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2035 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Nombre de partages | 10 000 |
| Logements | 24 |
| Superficie des logements | 1491 m² |
| Revenus de location à l'année | 6 350 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.6 km, Alepa Veräjämäki. |
|---|---|
| Parc | 0.2 km |
| École |
1 km https://numerot.hel.fi/fi/kasvatuksen-ja-koulutuksen-toimiala/perusopetus/perusopetuksen-alueelliset-palvelut/alue-4-pohjoinen-suurpiiri/oulunkylan-ala-asteen-koulu |
| Maternelle |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-verajamaki |
| Centre commercial |
0.5 km https://www.ogeli.fi/ |
| Centre de santé |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/oulunkylan-terveysasema |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Tram | 0.6 km |
| Train |
0.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
Frais mensuels
| Entretien | 505,6 € / mois (331 247,6 CFA) |
|---|---|
| Télécommunications | 3,1 € / mois (2 030,99 CFA) |
| Facturer les coûts financiers | 352,6 € / mois (231 008,51 CFA) |
| Eau | 32 € / mois (20 965,04 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € (58 309 F CFA) |
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