Condominium , 5A Lofou Street
4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality
Découvrez le meilleur de Limassol dans ce superbe appartement neuf parfaitement situé au cœur de la municipalité d'Ypsonas. Cette propriété de 3 étages dispose d'une surface habitable spacieuse de 105 m², avec 85 m² supplémentaires d'espaces supplémentaires, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement confortable et élégant.
Avec 2 chambres, 2 salles de bains et un grand espace de vie, cet établissement offre suffisamment d'espace pour se détendre et se divertir. Profitez de la commodité du chauffage électrique, du chauffage solaire et des fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi un cadre de vie chaleureux et économe en énergie.
Bénéficiant d'une position privilégiée, cet établissement offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes et la mer depuis son jardin, son jardin et sa rue. Les équipements supplémentaires incluent une place de parking, une place de parking avec prise de courant et une borne de recharge pour voitures électriques, ce qui en fait le lieu idéal pour ceux qui attachent de l'importance à la commodité et à la durabilité.
En tant que nouvelle construction, cet établissement bénéficie d'un certificat énergétique de classe A, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique. L'ascenseur étant disponible, l'accessibilité n'est pas un problème et l'établissement est également adapté aux personnes à mobilité réduite.
À quelques pas des commodités de la ville, cet établissement se trouve à proximité d'un hôpital, d'une épicerie et d'un centre commercial, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent rester en contact avec la communauté. Les transports en commun étant à seulement 0,2 km, les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant.
Prix de vente
268 000 € (175 749 148 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
85 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669763 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 268 000 € (175 749 148 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 85 m² |
| Surface totale | 105 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Rue, Ville, Montagnes, Mer |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Stratifié, Faïence |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique, Béton |
| Équipements de cuisine | Armoire |
| Équipements de salle de bain | Armoire, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Évier |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton, Fibro-ciment |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Fibrociment |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Range-vélos, Vestibule, Terrasse de toit |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 557 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Services
| Hôpital | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 1 km |
| Centre commercial | 2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Frais mensuels
| Assurance |
80 € / mois (52 462,43 CFA)
(estimation)
80 euros per month |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
19 € (12 460 F CFA) 19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer |
|---|
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