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Maison individuelle, Kappalaisentie 2

82900 Ilomantsi

Pikku-Pappila dans le centre d'Ilomantsi

Situé dans le village religieux d'Ilomantsi, dans le paysage culturel de Pappilanvaara, au pied du château d'eau, Pikku-Pappila offre une occasion unique de profiter de la vie dans un environnement historique. Construit à l'origine à l'époque de la domination suédoise, le bâtiment, achevé en 1795, se trouve sur un vaste terrain de 6 839 m² et donne sur le lac Ilomants, situé à proximité.

Cette grande maison entièrement rénovée allie une atmosphère traditionnelle et une cour spacieuse aux besoins des familles modernes. Il convient à ceux qui apprécient l'espace de vie, la chaleur d'un grand four de cuisson et les paysages rustiques combinés à la facilité de la vie quotidienne en matière de services.

Les locaux du bâtiment principal peuvent être transformés à de nombreuses fins, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une salle de banquet, ou même pour l'hébergement ou l'artisanat. La maison possède deux entrées séparées, dont l'entrée latérale. Le balcon donne sur le lac. Le grenier surélevé de la maison vous permet de créer de l'espace supplémentaire.

L'emplacement du presbytère convient également parfaitement aux familles avec enfants : des magasins, une école, un jardin d'enfants et une aire de jeux sont tous accessibles à pied. Les enfants peuvent grandir dans un environnement sûr et la vie quotidienne de la famille se passe bien lorsque les services les plus importants se trouvent à proximité.

Il reste de nombreux droits de construction sur le terrain et comprend un jardin, par exemple un terrain pour chevaux. Les paysages du lac Ilomantsi sont époustouflants quelle que soit la saison.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Pentti Hyttinen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
235 000 € (154 134 019 F CFA)
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
224 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 669544
Prix de vente 235 000 € (154 134 019 F CFA)
Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 2
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 224 m²
Surface totale 392 m²
Superficie des autres espaces 168 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Par contrat.
Parking Parking dans la cour, Garage
Équipements Cheminée
Surfaces Cuisine
Salon
Sauna
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Lac, Nature
Rangements Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Grenier
Télécommunications Internet par fibre optique, Antenne
Surfaces de sol Parquet, Lino, Bois
Surfaces des murs Papier peint
Surfaces de salle de bain Carrelage, Linoléum
Équipements de cuisine Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Cuisinière électrique
Équipements de salle de bain Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Siège de toilette, Cabine de douche
Inspections État des lieux (9 nov. 2007)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Presbytère historique à Ilomantsi
Information supplémentaire Anne Vänskä 050 4200 756

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1795
Inauguration 1795
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur
Matériaux de construction Bois, Connexion
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Façade 2025 (Effectué)
Façade 2019 (Effectué)
Drain souterrain 2017 (Effectué)
Autre 2010 (Effectué)
Autre 2010 (Effectué)
Autre 2010 (Effectué)
Façade 2009 (Effectué)
Autre 1989 (Effectué)
Autre 1989 (Effectué)
Autre 1989 (Effectué)
Chauffage 1954 (Effectué)
Autre 1905 (Effectué)
Parties communes 1850 (Effectué)
Parties communes Garage
Réf 146-406-59-14
Impôt foncier à l'année 619 €
405 995,57 CFA
Surface du terrain 6839 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Pente douce
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 1367 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Services

Épicerie 0.6 km  
Terrain de jeux 0.7 km  
École 0.7 km  
Restaurant 1 km  

Accès au transport public

Bus 0.8 km  
Aéroport 80 km  

Frais mensuels

Chauffage 695 € / mois (455 843,16 CFA) (estimation)
Électricité 150 € / mois (98 383,42 CFA) (estimation)
Eau 25 € / mois (16 397,24 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 25 € / mois (16 397,24 CFA) (estimation)
Autre 400 € / année (262 355,78 CFA) (estimation)
Télécommunications 50 € / mois (32 794,47 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (112 813 F CFA)
Notaire 138 € (90 513 F CFA)

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