Maison individuelle, Kappalaisentie 2
82900 Ilomantsi
Situé dans le village religieux d'Ilomantsi, dans le paysage culturel de Pappilanvaara, au pied du château d'eau, Pikku-Pappila offre une occasion unique de profiter de la vie dans un environnement historique. Construit à l'origine à l'époque de la domination suédoise, le bâtiment, achevé en 1795, se trouve sur un vaste terrain de 6 839 m² et donne sur le lac Ilomants, situé à proximité.
Cette grande maison entièrement rénovée allie une atmosphère traditionnelle et une cour spacieuse aux besoins des familles modernes. Il convient à ceux qui apprécient l'espace de vie, la chaleur d'un grand four de cuisson et les paysages rustiques combinés à la facilité de la vie quotidienne en matière de services.
Les locaux du bâtiment principal peuvent être transformés à de nombreuses fins, qu'il s'agisse d'une maison ou d'une salle de banquet, ou même pour l'hébergement ou l'artisanat. La maison possède deux entrées séparées, dont l'entrée latérale. Le balcon donne sur le lac. Le grenier surélevé de la maison vous permet de créer de l'espace supplémentaire. Au printemps 2026, le système de chauffage de la maison passera du chauffage urbain à une pompe à chaleur à circulation d'eau abordable et respectueuse de l'environnement.
L'emplacement du presbytère convient également parfaitement aux familles avec enfants : des magasins, une école, un jardin d'enfants et une aire de jeux sont tous accessibles à pied. Le grenier et le garage de la propriété offrent de l'espace supplémentaire.
Le terrain verdoyant et lumineux possède de nombreux droits de construction à gauche et comprend, en plus d'un jardin, un terrain pour chevaux. Les paysages du lac Ilomantsin sont époustouflants quelle que soit la saison.
Prix de vente
235 000 € (154 220 924 F CFA)Pièces
6Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
224 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669544 |
|---|---|
| Prix de vente | 235 000 € (154 220 924 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 224 m² |
| Surface totale | 392 m² |
| Superficie des autres espaces | 168 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Par contrat. |
| Parking | Garage, Parking dans la cour |
| Équipements | Cheminée |
| Surfaces |
Cuisine
Salon Sauna |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Linoléum |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Siège de toilette, Cabine de douche |
| Inspections | État des lieux (9 nov. 2007) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Presbytère historique de Pikku à Ilomants |
| Information supplémentaire | Anne Friend 050 4200 756 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1795 |
|---|---|
| Inauguration | 1795 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Connexion |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Façade 2025 (Effectué) Verrous 2025 (Effectué) Façade 2019 (Effectué) Drain souterrain 2017 (Effectué) Autre 2010 (Effectué) Autre 2010 (Effectué) Autre 2010 (Effectué) Façade 2009 (Effectué) Autre 1989 (Effectué) Autre 1989 (Effectué) Autre 1989 (Effectué) Chauffage 1954 (Effectué) Autre 1905 (Effectué) Parties communes 1850 (Effectué) |
| Parties communes | Garage |
| Réf | 146-406-59-14 |
| Impôt foncier à l'année |
619 €
406 224,48 CFA |
| Surface du terrain | 6839 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 1367 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Services
| Épicerie | 0.6 km |
|---|---|
| Terrain de jeux | 0.7 km |
| École | 0.7 km |
| Restaurant | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.8 km |
|---|---|
| Aéroport | 80 km |
Frais mensuels
| Chauffage | 695 € / mois (456 100,18 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 150 € / mois (98 438,89 CFA) (estimation) |
| Eau | 25 € / mois (16 406,48 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 25 € / mois (16 406,48 CFA) (estimation) |
| Autre | 400 € / année (262 503,7 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 50 € / mois (32 812,96 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 877 F CFA) |
| Notaire | 143 € (93 845 F CFA) |
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