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Maison individuelle, Koristonkaari 7
20780 Kaarina, Koristo
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Portes ouvertes : 12 oct. 2025
14:50 – 15:20
Premières portes ouvertes
Prix de vente
215 000 € (140 956 684 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
80 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669505 |
|---|---|
| Prix de vente | 215 000 € (140 956 684 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 80 m² |
| Surface totale | 95 m² |
| Superficie des autres espaces | 15 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Surfaces |
Cuisine Chambre Salon Chambre Chambre Salle de bain Hall Sauna |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Miroir, Cabine de douche |
| Inspections | État des lieux (27 juin 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2024 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Conduits 2023 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Drain souterrain 2019 (Effectué) Sous-sol 2019 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Façade 2018 (Effectué) Fenêtres 2018 (Effectué) Portes extérieures 2018 (Effectué) Conduits 2018 (Effectué) Toit 2017 (Effectué) |
| Réf | 202-418-1-371 |
| Surface du terrain | 834 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| École | 0.7 km |
|---|---|
| Maternelle | 0.5 km |
| Épicerie | 0.7 km |
| Centre de santé | 1.5 km |
| Terrain de sport | 1.3 km |
| Patinoire | 1.3 km |
| Piscine | 1.3 km |
| Plage | 2 km |
| Marina | 1.7 km |
| Parc | 0.5 km |
Accès au transport public
| Piste cyclable | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
Frais mensuels
| Eau | 240 € / année (157 347 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 200 € / mois (131 122,5 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 120 € / année (78 673,5 CFA) (estimation) |
| Chauffage | 160 € / mois (104 898 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 237,91 € / année (155 976,77 CFA) |
Frais d'achat
| Notaire | 138 € (90 475 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Taxe de transfert | 3 % |
| Contrats | 25 € (16 390 F CFA) (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 765 F CFA) |
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