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Maison de ville, Leimaajantie 11
70150 Kuopio, Neulamäki
3rooms+kitchen+sauna | balcony & terrace
A renovator's dream with a good floor plan!
Welcome to this two bedroom apartmen which provides a great setting for creating your very own looking home. The apartment is on two levels: downstairs with bathrooms and a second bedroom, upstairs kitchen, living room and bedroom. The kitchen has access to the balcony and downstairs to the terrace — you can cool off directly from your own sauna.
The layout is functional and clear. The apartment is in original condition throughout, so here is a great opportunity to renovate the home exactly according to your preferences. This gives you a beautiful and personal home, both for yourself and for your investment.
The form of heating is district heating and the company has mechanized exhaust air. The building company has carried out, for example, roof renovation and renewal of external water and heat pipes. It is possible to pay off the company loan shares to the housing company, in which case the financing consideration will no longer have to be paid.
Come and see the possibilities for yourself — this home is waiting for you!
Portes ouvertes : 12 oct. 2025
16:00 – 16:30
Prix de vente sans contrainte
99 800 € (65 430 126 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
75 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669264 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 99 800 € (65 430 126 F CFA) |
| Prix de vente | 87 617 € (57 442 484 F CFA) |
| Part des engagements | 12 183 € (7 987 642 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 75 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Kitchen, living room, separate toilet, 2 bedrooms, hallway, bathroom, and sauna. |
| Description des autres espaces | Private storage and a balcony. |
| Description de la zone | The size of the apartment-specific storage and balcony is not known. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Immediately free from trading. |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Balcon Terrasse Sauna Remise extérieure |
| Vues | Cour, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Linoléum |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 441-515 |
| Description | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Information supplémentaire | 1 parking space available from the housing company/per apartment |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Inauguration | 1984 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir), Maintenance Needs Report by the Housing Company Board 2025-2029 Autre 2024 (Effectué), Replacement of external domestic water and heating pipes. Ventilation 2023 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system Toit 2019 (Effectué), Renovation of roofs with profile sheet metal, including underlay and roof safety products Autre 2017 (Effectué), Replacement of mailboxes Portes extérieures 2016 (Effectué), Replacement of apartment entrance doors Ventilation 2012 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system Parking 2010 (Effectué), Installation of car heating enclosures Chauffage 2007 (Effectué), Heat exchanger replacement Parties communes 2000 (Effectué), Construction of a waste collection station Plinthe 1997 (Effectué), Coating of building foundations |
| Parties communes | Débarras, Local technique, Pièce de séchage, Local poubelle |
| Gestionnaire | Oiva Isännöinti |
| Coordonnées du gestionnaire | Lauri Kauhanen, p. 0504722550 |
| Maintenance | Ulkoistettu: lumityöt/ talvikunnossapito. Muuten talkoot. |
| Surface du terrain | 4613 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kuopion kaupunki |
| Location à l'année | 1 950 € (1 278 444,35 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 1 janv. 2033 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
For more information: City of Kuopio, Tel. +358 17 185 174 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11 |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 013 |
| Logements | 16 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.7 km |
|---|---|
| Centre commercial | 2.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 352,5 € / mois (231 103,4 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers |
165 € / mois (108 176,06 CFA)
Capital charge 1 / Roof renovation: €75/month Capital charge 2 / Replacement of external water and heating pipes: €90/month |
| Eau |
20 € / mois (13 112,25 CFA)
/ personne Water advance payment. Cold water: €5.60/m³, hot water: €12.50/m³. |
| Place de stationnement |
10 € / mois (6 556,12 CFA)
(estimation)
Charged only from those who have reserved a parking space. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
To be paid upon completion of the sale. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € (58 350 F CFA) Registration of ownership with the National Land Survey of Finland. |
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