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Townhouse, Leimaajantie 11
70150 Kuopio, Neulamäki
3rooms+kitchen+sauna | balcony & terrace
A renovator's dream with a good floor plan!
Welcome to this two bedroom apartmen which provides a great setting for creating your very own looking home. The apartment is on two levels: downstairs with bathrooms and a second bedroom, upstairs kitchen, living room and bedroom. The kitchen has access to the balcony and downstairs to the terrace — you can cool off directly from your own sauna.
The layout is functional and clear. The apartment is in original condition throughout, so here is a great opportunity to renovate the home exactly according to your preferences. This gives you a beautiful and personal home, both for yourself and for your investment.
The form of heating is district heating and the company has mechanized exhaust air. The building company has carried out, for example, roof renovation and renewal of external water and heat pipes. It is possible to pay off the company loan shares to the housing company, in which case the financing consideration will no longer have to be paid.
Come and see the possibilities for yourself — this home is waiting for you!
Portes ouvertes : 30 nov. 2025
12:00 – 12:30
Prix de vente sans contrainte
94 000 € (61 722 895 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
75 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669264 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 94 000 € (61 722 895 F CFA) |
| Prix de vente | 81 817 € (53 722 899 F CFA) |
| Part des engagements | 12 183 € (7 999 996 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 75 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Kitchen, living room, separate toilet, 2 bedrooms, hallway, bathroom, and sauna. |
| Description des autres espaces | Private storage and a balcony. |
| Description de la zone | The size of the apartment-specific storage and balcony is not known. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Satisfactory |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Immediately free from trading. |
| Parking | Parking space with power outlet |
| Surfaces |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Balcon Terrace Sauna Outdoor storage |
| Vues | Yard, Neighbourhood, Nature |
| Rangements | Cabinet, Outdoor storage |
| Télécommunications | Cable TV |
| Surfaces de sol | Parquet, Linoleum |
| Surfaces des murs | Wall paper, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Linoleum |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood |
| Équipements de salle de bain | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 441-515 |
| Description | 3 rooms + kitchen + sauna |
| Information supplémentaire | 1 parking space available from the housing company/per apartment |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Inauguration | 1984 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | District heating, Radiator |
| Matériaux de construction | Wood, Brick, Concrete |
| Matériaux de toiture | Sheet metal |
| Matériaux de façade | Brickwork siding |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir), Maintenance Needs Report by the Housing Company Board 2025-2029 Autre 2024 (Effectué), Replacement of external domestic water and heating pipes. Ventilation 2023 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system Toit 2019 (Effectué), Renovation of roofs with profile sheet metal, including underlay and roof safety products Autre 2017 (Effectué), Replacement of mailboxes Portes extérieures 2016 (Effectué), Replacement of apartment entrance doors Ventilation 2012 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system Parking 2010 (Effectué), Installation of car heating enclosures Chauffage 2007 (Effectué), Heat exchanger replacement Parties communes 2000 (Effectué), Construction of a waste collection station Plinthe 1997 (Effectué), Coating of building foundations |
| Parties communes | Equipment storage, Technical room, Drying room, Garbage shed |
| Gestionnaire | Oiva Isännöinti |
| Coordonnées du gestionnaire | Lauri Kauhanen, p. 0504722550 |
| Maintenance | Ulkoistettu: lumityöt/ talvikunnossapito. Muuten talkoot. |
| Surface du terrain | 4613 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kuopion kaupunki |
| Location à l'année | 1 950 € (1 280 421,76 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 1 janv. 2033 |
| Situation de planification |
Detailed plan
For more information: City of Kuopio, Tel. +358 17 185 174 |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11 |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 013 |
| Logements | 16 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Grocery store | 0.7 km |
|---|---|
| Shopping center | 2.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Maintenance | 352,5 € / mois (231 460,86 CFA) |
|---|---|
| Charge for financial costs |
165 € / mois (108 343,38 CFA)
Capital charge 1 / Roof renovation: €75/month Capital charge 2 / Replacement of external water and heating pipes: €90/month |
| Eau |
20 € / mois (13 132,53 CFA)
/ personne Water advance payment. Cold water: €5.60/m³, hot water: €12.50/m³. |
| Parking space |
10 € / mois (6 566,27 CFA)
(estimation)
Charged only from those who have reserved a parking space. |
Frais d'achat
| Transfer tax |
1,5 %
To be paid upon completion of the sale. |
|---|---|
| Registration fees |
89 € (58 440 F CFA) Registration of ownership with the National Land Survey of Finland. |
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