Villa, Rua João Marcelino Padeiro - Soldado, nº 1
8200-397 Albufeira
Située au cœur d'Albufeira, cette superbe villa offre un mélange parfait de confort et de luxe. Avec 5 compartiments spacieux et 5 salles de bains, cette maison de 4 chambres est idéale pour les familles ou les groupes d'amis. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 180 m², avec 7,5 m² d'espaces supplémentaires. La villa dispose d'une gamme d'appareils de cuisine haut de gamme, notamment un four, une cuisinière à induction, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes. Profitez de la chaleur du climat portugais dans le confort de votre jardin ou de votre piscine, ou détendez-vous sur la terrasse sur le toit. Avec son certificat énergétique de classe B et son chauffage par le sol, cette villa est non seulement magnifique mais aussi écologique. Albufeira est une destination prisée de la région de l'Algarve, connue pour ses plages dorées, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée.
Prix de vente
920 000 € (603 139 960 F CFA)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
5Espace de vie
180 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669233 |
|---|---|
| Prix de vente | 920 000 € (603 139 960 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 5 |
| Espace de vie | 180 m² |
| Surface totale | 187.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 7.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Aspirateur central, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Jardin, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par satellite, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Inauguration | 2010 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | B |
| Chauffage | Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Piscine, Garage, Terrasse de toit |
| Surface du terrain | 1073 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Impôt foncier | 672,29 € / année (440 744,53 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
55 200 € (36 188 398 F CFA) (Estimation) Imt - Transmission Tax |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
(Estimation) Stamp Duty Tax |
| Frais d'enregistrement |
225 € (147 507 F CFA) (Estimation) Land Register Fee |
| Notaire |
1 100 € (721 146 F CFA) (Estimation) Notary Fee |
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