Maison individuelle, Harmaaniementie 4
83450 Vaivio
Bienvenue dans cette maison chaleureuse et bien entretenue, où vie quotidienne et confort se rencontrent parfaitement. Les espaces de vie de 108 m² fascinent par leur espace et leur fonctionnalité. La combinaison lumineuse cuisine-salon invite à passer des moments ensemble, les trois chambres offrent un hébergement privé paisible pour les membres de la famille et le sauna avec salles de bains est l'endroit idéal pour se détendre.
La maison a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années, donc vous pouvez déménager sans soucis. La buanderie facilite la vie au quotidien, tandis que le garage et les nombreux espaces de rangement sont pratiques.
Un grand terrain privé offre une liberté rare et des opportunités à la fois pour les loisirs et pour passer du temps ensemble. La cour abritée invite à profiter du plein air, et la nature environnante crée une atmosphère paisible au cœur de la vie de tous les jours. Les services sont tout de même facilement accessibles : un arrêt de bus se trouve à quelques pas, une école locale et un jardin d'enfants se trouvent à proximité, et les services pour Joensuu ne sont qu'à 20 minutes en voiture.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et confort de vie. Laissez-vous envoûter sur place !
Portes ouvertes : 14 sept. 2025
13:00 – 13:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente
169 000 € (110 848 754 F CFA)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
108 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 668978 |
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Prix de vente | 169 000 € (110 848 754 F CFA) |
Pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 1 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 108 m² |
Surface totale | 110 m² |
Superficie des autres espaces | 2 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | 30 nov. 2025 |
Parking | Parking dans la cour, Garage |
Équipements | Aspirateur central, Fenêtres à triple vitrage |
Surfaces | Sauna |
Vues | Cour, Cour privée, Jardin, Forêt |
Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
Télécommunications | Antenne |
Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
Inspections | État des lieux (9 sept. 2025) |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1990 |
---|---|
Inauguration | 1989 |
Étages | 1 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique |
Classe énergétique | En cours, 2018 |
Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
Matériaux de construction | Bois |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Revêtement bois |
Rénovations |
Conduits 2025 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Portes extérieures 2023 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Façade 2023 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Toit 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Drain souterrain 2020 (Effectué) Tuyaux d'eau 2020 (Effectué) |
Réf | 426-412-4-40 |
Charges | 150 876,85 € (98 961 602,7 CFA) |
Surface du terrain | 8720 m² |
Nombre de bâtiments | 2 |
Terrain | Pente douce |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Restaurant | 1.3 km |
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Épicerie | 10 km |
Maternelle | 6 km |
École | 7 km |
Accès au transport public
Bus | 0.5 km |
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Frais mensuels
Électricité | 100 € / mois (65 590,98 CFA) (estimation) |
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Eau | 20 € / mois (13 118,2 CFA) (estimation) |
Rue | 73 € / année (47 881,41 CFA) |
Autre | 100 € / année (65 590,98 CFA) (estimation) |
Ordures ménagères | 8,5 € / mois (5 575,23 CFA) |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 3 % |
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Autres coûts | 172 € (112 816 F CFA) |
Autres coûts | 138 € (90 516 F CFA) |
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