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Villa, Ivane Meskhi str. 11
6000 Batumi
Nouveau projet résidentiel à Batoumi — Comfort...
Comfort Houses by Batumi Villas — Maisons de ville modernes à Batoumi
Découvrez une vie prestigieuse à Batoumi avec Comfort Houses, un nouveau projet résidentiel alliant architecture méditerranéenne et design d'intérieur scandinave. Situé dans la rue Ivane Meskhi, le complexe propose des duplex et des triplex de 2 à 4 chambres (111 à 168 m²), chacun doté d'un jardin privé et disponible en version cadre noir, cadre blanc, rénové ou entièrement meublé.
Commodités : Piscine, centre de fitness, cinéma, café, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, parking à vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques, kiosques, sécurité 24h/24 et 7j/7 et gestion de complexes professionnels.
Offre exclusive : plan de paiement flexible (20 % d'acompte + jusqu'à 24 mois, 0 % d'intérêt), assurance habitation et garanties complètes sur la construction et l'équipement.
Achèvement estimé : avril 2027.
Achetez une maison pour y vivre avec un potentiel d'investissement.
• Garantie de rachat :
Investissement sécurisé avec option de revente garantie
• Garantie locative : revenus locatifs fixes pour la première année
www.batumivillas.com
Prix de vente
223 200 $US (125 327 602 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
144 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668922 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 223 200 $US (125 327 602 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace de vie | 144 m² |
| Surface totale | 190 m² |
| Superficie des autres espaces | 46 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 52 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 59 m² 2nd floor with 2 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 2 balconies, 3rd floor 33 m² - master bedroom with dressing room and bathroom. Garden - 46m² |
| Description des autres espaces | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 46m² |
| Description de la zone | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique, Stationnement dans la rue, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue, Montagnes |
| Rangements | Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Mezzanine de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Télévision, Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Faïence, Bois, Béton |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Description | Comfort Houses : design méditerranéen, intérieurs scandinaves et équipements modernes au cœur de Batoumi. |
| Information supplémentaire | Achetez une maison pour vivre avec un potentiel d'investissement. • Garantie de rachat : investissement sécurisé avec option de revente garantie • Garantie locative : revenus locatifs fixes pour la première année |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton, Siporex |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre |
| Parties communes | Range-vélos, Pavillon, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Surface du terrain | 5052 m² |
| Nombre de places de stationnement | 34 |
| Nombre de bâtiments | 30 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
4 km https://maps.app.goo.gl/ZKBLWz6uGnaRkiu98 |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Terrain de jeux | 0 km |
| Hôpital | 2 km |
| Marina | 0 km |
| Plage | 3 km |
| Centre ville | 3 km |
| Salle de sport | 0 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Aéroport | 1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 216 $ / mois (121 284,78 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 200 $US (112 301 F CFA) (Estimation) |
|---|
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