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Cottage, Huoseuslammentie 2

91300 Ylikiiminki, Sanginkylä

Kelohirsi villa on the island

Rare Opportunity – Unique Log Villa on Lamminsaari Island, Kiiminkijoki River

A truly special retreat awaits on Lamminsaari, a peaceful island nestled in the calm waters of Huoseuslampi, part of the Kiiminkijoki River. On the riverbank stands a striking log villa built from massive deadwood pine (kelohonka), offering timeless charm and tranquility.

Inside, the atmosphere is warm and serene. The spacious living area features a soaring ceiling and loft, highlighting the villa’s beautiful architecture. A fully equipped kitchen with a wood-burning stove, a cozy bedroom, and a large living room provide comfort for year-round use. A heat-storing fireplace and air-source heat pump ensure warmth in all seasons.

The dressing room leads to a WC with an incinerating toilet. The indoor sauna is a true gem, with slate and log walls and a powerful stove for soft steam. A shower is also included. The loft offers generous sleeping space and a spot for remote work, with scenic water views.

A traditional lakeside sauna adds to the authentic Finnish experience. Its spacious sauna room can also serve as a guest room, and from the benches, you can step straight into the refreshing river.

Included in the sale are the opposite island and a boat launch site on the mainland. The property also features three storage buildings, one formerly used as a yard sauna. Access to the island is a short row from the mainland, and in winter, an ice road is available.

Come and fall in love with this exceptional island property surrounded by natural waters. Contact us for more information and a private showing.

Anne Ylivirta

English Finnish
Agent immobilier
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
129 000 € (84 612 363 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
61 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 668888
Prix de vente 129 000 € (84 612 363 F CFA)
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 61 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Immediately free.
Parking Parking dans la cour
Équipements Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Hall
Toilettes
Sauna
Terrasse
Grenier
Vues Rivière
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Stratifié
Surfaces des murs Bois brut
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Chauffe-eau, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier
Inspections État des lieux (26 mai 2020)
Description villa 2h, k, toilet, sauna, loft, courtyard sauna, warehouses
Information supplémentaire The area of the cottage plot is 3270m². The area of the sauna building is 29m², the storage area is 12m².

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre
Rénovations Autre 2025 (Effectué)
Autre 2019 (Effectué)
Réf 889-404-1-38
Surface du terrain 7880 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Frais mensuels

Électricité 82 € / mois (53 784,6 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (112 816 F CFA)
Autres coûts 138 € (90 516 F CFA)

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