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Villa, Vecpiebalgas Dzirnavas
4122 Vecpiebalga parish, Vecpiebalga
Historic Riverside Estate with Proven Income
Discover Vecpiebalgas Dzirnavas, a rare blend of heritage, nature, and profitability. Set on 1.6 hectares with a private river, this fully restored stone complex includes a 723 m² main residence, additional outbuildings, and a working hydroelectric plant.
Property features:
1.6 ha of land with a river flowing through it
Main residence – 723 m² (stone masonry)
Utility building – 245 m²
Barn – 91 m²
Hydroelectric plant building – 40 m²
Elegantly renovated between 2022–2024, the home features solid oak and spruce floors, antique and designer furnishings, modern appliances, and pellet boiler heating.
Income potential: up to €31,000/year from renewable energy generation and guest accommodation rentals.
Located just 1.2 km from Lake Ineši, 18 km from Gaiziņkalns ski area, and 110 km from Riga, this estate offers privacy, beauty, and a ready-made business in one.
Property exchange with additional payment on either side is possible.
Prix de vente
450 000 € (295 522 418 F CFA)
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
723 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668658 |
|---|---|
| Prix de vente | 450 000 € (295 522 418 F CFA) |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 723 m² |
| Surface totale | 1099 m² |
| Superficie des autres espaces | 379 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Meublé |
| Vues | Cour intérieure, Campagne, Forêt, Nature, Rivière, Parc |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1802 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage à bois et à granulés |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Matériaux de façade | Élément de béton, Pierre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Vestibule |
| Surface du terrain | 160000 m² |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Monthly fees
| Entretien | 500 € / mois (328 358,24 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 500 € (328 358 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 2 % |
| Frais d'enregistrement | 23 € (15 104 F CFA) |
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